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답변 내역

신용 기대출3건있는데 전세대출 가능한가요?
안녕하세요. 하성헌 경제전문가입니다.전세자금 대출을 받고자 할때에는 일단 여러 대출을 받고 있다고 하더라도 대출을 위한 조건들을 만족한다면 추가적인 대출을 받을 수 있습니다. 다만 dsr 등의 적용의 경우에도 고려를 해야 합니다. 만약 전세자금대출을 받고자 한다면 이는 dsr에 대한 반영이 별개로 적용이 되지 않을 수 있습니다. 만약 버팀목전세대출을 받고자 한다면 이는 나이가 만 34세 이세 이하이거나 또는 부부합산의 연소득이 5천만원 이하일떄 가능합니다. 이는 금리가 저렴하여 가능하면 버팀목 전세대출을 받는 것을 추천하합니다.
경제 / 대출
25.10.01
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미국의 셧다운과 상관없이, 국내 증시가 상승하는 이유는 무엇인가요?
안녕하세요. 하성헌 경제전문가입니다.미국의 셧다운은 부결이 되었습니다. 이에 반해 국내와 미국의 주식시장의 경우 주가의 하락이 없이 상승하는 포지션으로 반영이 되고 있는데, 이는 셧다운 자체가 장기적인 부정적인 요소가 아니며, 하나의 단기적인 흘러지나가는 요소였다고 볼 수 있을 것 같습니다. 또한 이러한 것은 투자자들의 체감으로 큰 문제가 아니라서 주가에 대한 매수세를 점차적으로 늘려 주가가 상승한 것이라고 볼 수 있을 것 같습니다.
경제 / 경제동향
25.10.01
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1주택자 분양권 매매하고 잔금 칠떄 주담대 방법과 대출실행여부
안녕하세요. 하성헌 경제전문가입니다.주담대의 상담은 보통 은행에서 많이 합니다. 보통 신용대출을 활용하거나 또는 정부지원 대출을 하기도 합니다. 다만 이러한 대출을 할때에는 1금융권부터 상담을 진행하시는 것이 보다 이율이 저렴하게 접근이 가능합니다. 그리고 아파트의 경우를 매도할 예정이라고 한다면 아파트를 매도하기전에 신용대출을 받을 수 있고, 이러한 아파트를 매도한 후 남은 부족분에 대한 것을 대출을 받을 수 있습니다.
경제 / 대출
25.10.01
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신용사면 대상자 완전한 연체이력 삭제 시기
안녕하세요. 하성헌 경제전문가입니다.신용사면을 진행하고 신용정보를 삭제하는 것은 실시간으로 적용이 되는 것은 아닙니다. 이는 신용정보회사와 카드사, 은행사 등 금융기관의 모든 전산 정보의 업데이트가 완료가 되어야 하기 떄문입니다. 이는 가장 늦게 진행이 되는 것은 은행으로 제일 마지막으로 늦어도 한달 정도 이내에 완료가 될 수 있습니다. 따라서 이러한 것을 알람을 해주지 않는 것이 보통이니 필요하시면 직접 연락하시는 수 밖에 없어요.
경제 / 경제정책
25.10.01
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투자시에 개미들의 평단가를 알 수 있는 방법이 뭔가요?
안녕하세요. 하성헌 경제전문가입니다.투자를 할 시에 개미들의 평단을 알 수 있는 방법은 없습니다. 다만 매물대를 통해서 대략적인 주가를 예측할 수 있습니다. 매물대가 많다는 것은 그 곳에서 거래량이 많이 있었다는 것을 의미하며, 이는 주가가 여기에 몰려있따는 것을 반증하는 요소라고 볼 수 있습니다. 다만 거래량을 통해서도 이를 대략적으로 예측할 수 있습니다. 이러한 것을 통해서 특정한 거래가 많이 일어난 곳에서는 사람들의 심리가 동요하기에 이러한 매물대를 활용한 거래를 하기도 합니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.10.01
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비트마인은 어떤 것을 하는 기업이라 이더리움을 많이 보유하고 있나요?
안녕하세요. 하성헌 경제전문가입니다.비트마인이라고 하는 기업의 경우 암호화폐를 채굴할 수 있는 장비를 만드는 기업이라고 볼 수 있습니다. 이는 암호화폐 중 가장 상징성이 있는 이더리움과 비트코인을 채굴하는 장비를 만들고 이를 통해서 판매와, 채굴을 하는 기업이라고 보시면 되는데, 이 중 해당기업이 약 270만개의 이더리움을 보유하고 있다는 기사를 통해 이더리움의 미래성이 밝다고 생각하여, 코인의 매수에 임하는 개인 및 기업들이 늘어나고 있습니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.10.01
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뤼튼은 투자를 많이 받아서 공격적 마케팅하는건가요?
안녕하세요. 하성헌 경제전문가입니다.뤼튼의 경우 인공지능과 관련된 프로그램이며, 이는 최근에 다양한 외부의 협력기업이나 협력사를 유치하면서 몸집을 불리고 있습니다. 이러한 공격적인 마케팅 및 홍보를 통해 점차적인 그 위치나 인지도를 높이고 있는 상황이라고 볼 수 있습니다. 또한 이러한 상황에서 다양한 이벤트를 통해서 chatgpt 등의 다양한 경쟁사와의 경쟁에서도 조금씩 우위를 보이기 바랍니다.
경제 / 경제동향
25.10.01
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1명 평가
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DSR 및 LTV, DTI와 대출적용 여부
안녕하세요. 하성헌 경제전문가입니다.dsr 및 ltv와 dti 등의 개념의 경우 dsr은 연소득으로 대출의 원금과 이자금액을 나눈 것으로 볼 수 있습니다. 이는 요즘에 방송에서 많이 나오는 내용으로 dsr이 일정한 비율을 넘기면 안됩니다. 그 다음으로 ltv의 경우는 주택을 담보로 대출을 할 시에, 대출금과 담보를 맞긴 물건의 가치를 비교한 것이라고 볼 수 있습니다. 그리고 dti의 경우에는 원금과 이자 상환액을 연소득으로 나눠서 비교한 것으로 이는 결과적으로 dsr과 비슷한 내용임을 볼 수 있습니다.
경제 / 대출
25.10.01
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전세보증보험은 카드 할부가 가능한가요?
안녕하세요. 하성헌 경제전문가입니다.전세보증보험의 경우 다양한 결제수단을 제공한다고 알려져 있습니다. 가령 무통장입금이나, 카드납부, 자동이체, 계좌이체 등의 방법이 있지만, 이를 할부로 처리하는 방법에 대한 것은 사실상 불가능하다고 볼 수 있습니다. 다만 내가 결제를 진행하는 대출처에 따라서 이러한 기능을 지원할 수도 있지만, 일반적으로 이러한 기능은 거의 지원이 되지 않는다고 보시면 좋을 듯 합니다.
경제 / 대출
25.10.01
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미국정부가 셧다운 될수도 있다고 하는데 그런데 미국의 주가는 조금 상승하던데 이유가 먼가요
안녕하세요. 하성헌 경제전문가입니다.일단 미국 정부의 셧다운은 부결이 되었습니다. 다만 셧다운이 부결이 되지 않았다고 하더라도 이러한 주가가 상승하는 이유는 결국 이러한 것이 악재라고 하기보다 단기적으로 지나가는 기침 정도라고 생각하는 경향이 있는 것 같습니다. 따라서 이러한 작은 하락 후에 빠른 반등이 있었다고 생각합니다. 이러한 반등으로 인해 장기적인 관점에서는 큰 의미가 없는 현상이다 라고 생각한것으로 보여요.
경제 / 자산관리
25.10.01
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