전월세로 임대한 빌라에 하자보수및 피해보상이 이뤄지지 않아 계약파기를 하려는데 가능한가요? 그리고 법적진행을 할경우 윌임대료를 계속 지불해야 하는가요?
안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 김성훈변호사입니다.질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.아래 내용은 답변내용에 기초하여 작성된 것으로, 구체적인 사정에 따라 결론이 달라질 수 있습니다.하자로 인하여 임대차목적물을 사용할 수 없는 정도라거나 임차인이 우선 부담하여 사용할 수 있는 상황이 아니라는 등의 특별한 사정이 없다면 질문자님이 먼저 하자를 보수하시고 이에 대한 비용을 청구하는 방식으로 진행하시는 것이 맞습니다. 그에 따라 사용하는 경우 차임은 지급하셔야 합니다.
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친권없이 양육권만가지고 있을 경우 아이들 키우기 불편한점은??
안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 김성훈변호사입니다.질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.아래 내용은 답변내용에 기초하여 작성된 것으로, 구체적인 사정에 따라 결론이 달라질 수 있습니다.친권은 쉽게 설명하면 자녀의 법률행위를 대리할 수 있는 권리입니다.친권이 없는 경우 1) 자녀 통장 만들거나 해지할 때 서류 준비 어려움 등 재산에 관한 법률행위를 할 경우 친권자의 동의를 받아야 합니다. 2) 여권이나 비자 발급시도 1)의 경우와 같습니다.
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분실물을 찾아줄 경우 사례금 지급이 의무인가요?
안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 김성훈변호사입니다.질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.아래 내용은 답변내용에 기초하여 작성된 것으로, 구체적인 사정에 따라 결론이 달라질 수 있습니다.유실물법 제4조(보상금) 물건을 반환받는 자는 물건가액(物件價額)의 100분의 5 이상 100분의 20 이하의 범위에서 보상금(報償金)을 습득자에게 지급하여야 한다. 다만, 국가ㆍ지방자치단체와 그 밖에 대통령령으로 정하는 공공기관은 보상금을 청구할 수 없다.1. 네 권리를 주장할 수 있습니다.2. 사례를 거부할 경우, 청구를 하시면 되며 습득물반환을 거부할 수는 없습니다.3. 위 규정을 참고하시면 되겠습니다.
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월세 계약 을 손해 없이 끊는 방법 아니면 줄이고서라도?
안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 김성훈변호사입니다.질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.아래 내용은 답변내용에 기초하여 작성된 것으로, 구체적인 사정에 따라 결론이 달라질 수 있습니다.계약 기간만료 전에 나가려는 경우에는 집주인의 동의를 받아야 해지가 가능한 부분입니다. 계약만료 전에 나가는 경우에는 손해를 줄이려면 직접 다음 세입자를 구하는 등으로 임대인과 협의를 하셔야 합니다.
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특금법이 시행되었는데 거래소갑질을 막을 수 있을까요?
안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 김성훈변호사입니다.질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.아래 내용은 답변내용에 기초하여 작성된 것으로, 구체적인 사정에 따라 결론이 달라질 수 있습니다.특금법의 시행으로 가상자산 거래소는 규제 범위내로 들어오기 때문에 이전처럼 마음대로 행동을 하는 것에 대한 제약이 발생할 수 있을 것으로 보입니다.
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폭행죄 성립조건은 어떻게 또는 벌금은?
안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 김성훈변호사입니다.질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.아래 내용은 답변내용에 기초하여 작성된 것으로, 구체적인 사정에 따라 결론이 달라질 수 있습니다.얼굴을 폭행했다면 그 자체로 폭행죄가 성립합니다.벌금형 이상의 처벌을 받는 경우, 전과기록에 남게 됩니다.취업시에 범죄경력증명서의 제출을 요구하는 경우, 불이익을 받을 수 있습니다.
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개인회생 중 목돈이 생겨 변제시
안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 김성훈변호사입니다.질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.아래 내용은 답변내용에 기초하여 작성된 것으로, 구체적인 사정에 따라 결론이 달라질 수 있습니다.개인회생 중 목돈이 생겨 일시에 변제를 하려고 해도 법원의 허가를 받아야 합니다. 이 경우, 목돈이 생긴 경위에 대하여 소명을 하셔야 합니다.
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건물정기청소를 한 후 대금을 못받았어요
안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 김성훈변호사입니다.질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.아래 내용은 답변내용에 기초하여 작성된 것으로, 구체적인 사정에 따라 결론이 달라질 수 있습니다.민사소송절차를 진행하셔야 합니다. 변호사비용이 부담되신다면 변호사 선임없이 개인소송으로 진행하시면 되겠습니다.
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살아있을 때 내 부동산 셋째 이름으로 해도 첫째, 둘째의 동의가 필요한가요
안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 김성훈변호사입니다.질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.아래 내용은 답변내용에 기초하여 작성된 것으로, 구체적인 사정에 따라 결론이 달라질 수 있습니다.생전에 할머니가 자신의 재산을 처분함에 있어 자녀들의 동의를 얻을 필요가 없습니다.유산으로 남기려는 경우, 법적인 요건에 맞추어 유증을 해야 합니다.
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채권자 판결문있는데 부동산가압류 가능한가요?
안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 김성훈변호사입니다.질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.아래 내용은 답변내용에 기초하여 작성된 것으로, 구체적인 사정에 따라 결론이 달라질 수 있습니다.가압류는 본안소송 승소시 집행불능을 대비한 보전소송으로 본안에서 이미 확정판결을 받았다면 가압류가 아니라 압류 등 강제집행절차를 진행하셔야 합니다.
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