아파트 월세 임차인이 계약만료 후, 계속 주거하겠다고 일방적으로 주장하는 경우 명도소송 방법은?
안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 김성훈변호사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.아래 내용은 답변내용에 기초하여 작성된 것으로, 구체적인 사정에 따라 결론이 달라질 수 있습니다.1. 내용증명은 특별한 양식을 요하지 않습니다.2. 명도소송과 더불어 위와 같은 비용의 청구를 해야 하며, 법원에서 인과관계가 인정되는 범위내에서 청구가 가능합니다. 상대방이 자신의 퇴거의무 불이행으로 위와 같은 비용이 발생한다는 사실을 고지받았다면 인용가능성이 있습니다.3. 2번과 마찬가지입니다. 인과관계 및 예측가능성이 인정되는 범위내에서 법원의 인용을 받아야 합니다.4. 채무자의 재산에 대한 강제집행을 진행하면 되겠습니다.
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택배기사가 다른 반품 물건을 가져갔는데 누구에게 과실이 있나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 김성훈변호사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.아래 내용은 답변내용에 기초하여 작성된 것으로, 구체적인 사정에 따라 결론이 달라질 수 있습니다.기재된 내용상 쇼핑몰의 과실이 인정되기는 어렵습니다. 반품대상 물품인지 확인하지 않은 택배기사의 과실과 반품물건이 두개 이상인 경우에 이에 대하여 아무런 조치를 하지 않은 질문자님의 과실이 모두 인정될 것으로 보입니다.
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안녕하세요 계약서상 잔금일과 의사합치로 변경된 잔금일 중 우선순위가 어떤지궁금합니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 김성훈변호사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.아래 내용은 답변내용에 기초하여 작성된 것으로, 구체적인 사정에 따라 결론이 달라질 수 있습니다.네. 양 당사자의 의사합치에 관한 입증만 가능하다면, 당연히 변경된 7월 25일이 약정상의 잔금일입니다.
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이것만으로도 사기가 될 수 있나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 김성훈변호사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.아래 내용은 답변내용에 기초하여 작성된 것으로, 구체적인 사정에 따라 결론이 달라질 수 있습니다.본래 가격보다 비싸게 산다고 게시글을 올리는 행위가 사기죄에 해당한다고 보기는 어렵습니다. 비싸게 올린 글이 본래 가격이라고 기망행위를 하는 정도에는 이르러야 하겠습니다.전화번호유포는 경우에 따라 개인정보호보법위반문제가 발생할 수 있습니다.
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조정기일 불참 시 어떻게 되나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 김성훈변호사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.아래 내용은 답변내용에 기초하여 작성된 것으로, 구체적인 사정에 따라 결론이 달라질 수 있습니다.재판장님 또는 조정위원들은 조정을 위하여 준비를 하고 있는 것이 일반적이기 때문에, 조정기일에 불참하는 경우 최소한 조정기일에 불참하겠다는 의사를 밝히는 것이 좋습니다. 사전연락없이 불참한다고 하여도 법적인 불이익이 있는 것은 아니지만, 불필요하게 재판부와 사이가 틀어지는 행동은 안 하는 것이 좋습니다.
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성희롱 고소가 가능한 케이스인가요?
안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 김성훈변호사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.아래 내용은 답변내용에 기초하여 작성된 것으로, 구체적인 사정에 따라 결론이 달라질 수 있습니다.말을 통한 성희롱은 특별한 경우가 아닌 이상 형사처벌을 받게 되는 경우가 드뭅니다. 발언 내용에 따라 모욕죄 또는 명예훼손가 문제될 수 있으나, 질문자님과 이야기를 하는 과정에서 발언한 것이라면 공연성 요건이 불충족하여 형사처벌은 어려울 것으로 보입니다.
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부동산 서류 관련 문의드립니다. 도와주세요 ㅠㅠ
안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 김성훈변호사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.아래 내용은 답변내용에 기초하여 작성된 것으로, 구체적인 사정에 따라 결론이 달라질 수 있습니다.1. 특약사항이 없는 한 임차인이 주민등록등본을 줘야할 법적인 의무가 있는 것이 아니기 때문에 임차인과 협의하셔야 합니다.2. 임차인에게 법적인 의무가 없는 한 질문자님의 과실입니다.
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춤에도 저작권이 있는지 궁금합니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 김성훈변호사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.아래 내용은 답변내용에 기초하여 작성된 것으로, 구체적인 사정에 따라 결론이 달라질 수 있습니다.춤은 저작권법상 '연극 및 무용·무언극 그 밖의 연극저작물'로 분류되어 저작물로, 저작권이 인정됩니다.
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전세 대리인(임대인쪽) 계약 시 대리인 사항 기재하지 않아도 되나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 김성훈변호사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.아래 내용은 답변내용에 기초하여 작성된 것으로, 구체적인 사정에 따라 결론이 달라질 수 있습니다.대리인 사항을 기재하지 않고, 대리인을 통해 계약을 진행하는 경우에 상대방이 대리인에게 대리권을 준 사실이 없다며 계약의 효력을 다툴 가능성이 있습니다. 이러한 위험을 감수하거나, 상대방이 직접 계약을 하는 경우가 아니라면 기재를 하는 것이 원칙입니다.
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이것도 저작권 법에 해당하나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 김성훈변호사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.아래 내용은 답변내용에 기초하여 작성된 것으로, 구체적인 사정에 따라 결론이 달라질 수 있습니다.해당 사진에 창작성이 인정되어 저작권이 성립하는지 여부부터 확인해야 합니다. 만약 창작성이 인정되는 경우라면, 이를 무단이용하는 경우에는 저작권에 걸립니다.
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