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상가나 주택 임대차 중 다른 세입자를 구하여, 내 남은 기간을 양도할 수 있을까요?
안녕하세요. 김성훈 변호사입니다.거절할 수 있습니다. 계약당사자의 변경은 계약상대방의 동의를 얻어야 하는 것이고, 사실상 이는 전대차이기 때문에 임대인의 동의가 필요합니다.
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배액배상 사례가 별로 없나요????
안녕하세요. 김성훈 변호사입니다.아닙니다. 배액배상은 흔하게 이루어지는 것으로 해당 부동산측에서 중개하는 사례에서는 없었다는 정도의 의미로 해석됩니다.
뜬금없이 서울지검에서 등기를 보내겠다고 하는데 사기인가요?
안녕하세요. 김성훈 변호사입니다.경찰 조사도 없이 검찰에서 곧바로 등기를 보내는 경우는 거의 없어 보이스피싱일 가능성이 높습니다.
사기 결혼을 당하면, 사실상 처벌은 불가능한건가요?
안녕하세요. 김성훈 변호사입니다.사기결혼은 혼인무효사유가 아니기 때문에 혼인한 사실자체를 없던 것으로 만들기는 어렵고, 배상청구가 가능하다고 할 것입니다.
1대1 카톡채팅방에서 제3자를 향한 성적뒷담화 통매음?
안녕하세요. 김성훈 변호사입니다.말씀하신 것처럼, 피해자에게 도달케 한 부분이라고 보기 어렵기 때문에 통매음이 성립한다고 보기는 어렵습니다.
이중주차로 , 전화를 받지 않는 사람은 어떻게 처벌할 수 있나요?
안녕하세요. 김성훈 변호사입니다.이중주차를 하여 피해를 입힌 부분은 형사처벌대상이라고 보기는 어렵고, 민사소송으로 손해배상청구를 할 여지가 있습니다.
2심에서 무죄 받고 검사 항고 했습니다
안녕하세요. 김성훈 변호사입니다.검사는 유죄라고 생각하여 기소를 한 것이기 때문에 무죄판결에 대하여 통상적으로 항소를 진행합니다.
상고심 은 2심 무죄에 보통 인용하나요?
안녕하세요. 김성훈 변호사입니다.2심에서 무죄가 난 판결에 상고심에서 유죄로 뒤집힐 확률은 대략 3.5% 정도가 된다고 할 것입니다.
분실지갑 습득시 어떻게 해야하나요?
안녕하세요. 김성훈 변호사입니다.인근 경찰서나 파출소에 습득물이라고 말을 하며 가져다 주는 것이 가장 확실한 방법이라고 할 것입니다.
채무자명부등재를 했는데도 돈을 안줍니다
안녕하세요. 김성훈 변호사입니다.채무불이행자명부등재가 되면 신용거래에 제약이 발생하게 됩니다. 그럼에도 지급을 하지 않는다면 채무자의 재산에 대하여 강제집행절차를 진행하시기 바랍니다.
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