전세 만기전 집주인이 사전통보없이 집에 들어와 물건을 버리고 세입자를 들인 경우?
안녕하세요? 아하(Aha) 법률 상담 지식답변자 김성훈 변호사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다아래 내용은 문의내용에 기초하여 작성된 것으로, 구체적인 사정에 따라 달라질 수 있습니다."개인사정으로 남은 전세기간을 채우지 못할것 같아 5개월전에 집주인에게 통보하고 큰 물건 빼고는 짐을 뺀상태였어요." 이 부분이 질문자님이 중도해지를 요청한 것이라면, 임대인이 이에 동의한 사정이 있는 한 계약해지로 집에 들어온 행위 및 세입자를 새로 들인 행위가 정당화될 수 있을 것으로 보입니다.다만, 짐을 임의로 버린 행위는 재물손괴죄 또는 민사상 손해배상청구를 할 수 있을 것으로 보입니다.
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층간소음관련 아래층 우퍼스피커 확인방법
안녕하세요? 아하(Aha) 법률 상담 지식답변자 김성훈 변호사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다아래 내용은 문의내용에 기초하여 작성된 것으로, 구체적인 사정에 따라 달라질 수 있습니다.경찰에 경범죄처벌법위반으로 신고하여 경찰을 대동하여 확인을 해보셔야 할 것으로 보입니다.
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전세 방을 빼는데 임대인이 도배비를 요구하네요
안녕하세요? 아하(Aha) 법률 상담 지식답변자 김성훈 변호사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다아래 내용은 문의내용에 기초하여 작성된 것으로, 구체적인 사정에 따라 달라질 수 있습니다.임차인은 임대차계약만료시 원상회복의무를 부담하게 되는바, 첨부된 파일상의 오염은 통상적인 마모의 범위를 넘어선으로 도배비용을 부담하셔야 할 것으로 보입니다.
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공권력의 강제집행이 절차를 너무 엄격하게 제한하는 것은 아닌지
안녕하세요? 아하(Aha) 법률 상담 지식답변자 김성훈 변호사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다아래 내용은 문의내용에 기초하여 작성된 것으로, 구체적인 사정에 따라 달라질 수 있습니다.엄격하게 하지 않으면 예외의 범위가 점차 넓어지게 되고, 죄형법정주의의 대원칙 중 유추적용의 위험이 발생할 위험이 발생하게 됩니다.
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분묘 철거소송 피고이름 알았는데 소송 피고이름만 적어도 될까요?
안녕하세요? 아하(Aha) 법률 상담 지식답변자 김성훈 변호사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다아래 내용은 문의내용에 기초하여 작성된 것으로, 구체적인 사정에 따라 달라질 수 있습니다.이름만으로는 피고 특정이 되지 않아 보정명령이 나올 가능성이 높습니다.
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게임중 채팅 통매음 성립 가능할까요??
안녕하세요? 아하(Aha) 법률 상담 지식답변자 김성훈 변호사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다아래 내용은 문의내용에 기초하여 작성된 것으로, 구체적인 사정에 따라 달라질 수 있습니다.성폭력범죄의 처벌등에 관한 특례법 제13조 상의 통신매체이용음란죄는 자기 또는 다른 사람의 성적욕망을 유발하거나 만족시킬 목적으로 전화, 우편, 컴퓨터, 그 밖의 통신매체를 통하여 성적 수치심이나 혐오감을 일으키는 말, 음향, 글, 그림, 영상 또는 물건을 상대방에게 도달하게 함으로써 성립하는 범죄입니다.기재된 발언경위 및 내용에 비추어 성적수치심이나 혐오감을 일으키는 것으로 보기 어렵고, ‘자기 또는 다른 사람의 성적 욕망을 유발하거나 만족시킬 목적’이 있다고 보기 어려워 통매음 성립가능성이 낮습니다.
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현장에서 범인이 범행을 인정해서 증거인멸이나 도주의 우려가 적을 때도 현행범 체포는 적법한가
안녕하세요? 아하(Aha) 법률 상담 지식답변자 김성훈 변호사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다아래 내용은 문의내용에 기초하여 작성된 것으로, 구체적인 사정에 따라 달라질 수 있습니다.현행범인으로 체포하기 위하여는 행위의 가벌성, 범죄의 현행성 · 시간적 접착성, 범인 · 범죄의 명백성 외에 체포의 필요성, 즉 도망 또는 증거인멸의 염려가 있어야 하는바, 증거인멸우려가 없다면 현행범체포는 어렵습니다.인적사항 조회를 거부한다는 사유만으로 곧바로 도주우려가 있다고 보기 어렵습니다.
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부모가 자녀 동의 없이 사업자 등록이 가능한가요?
안녕하세요? 아하(Aha) 법률 상담 지식답변자 김성훈 변호사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다아래 내용은 문의내용에 기초하여 작성된 것으로, 구체적인 사정에 따라 달라질 수 있습니다.사업자명의의 대여는 불법행위이고, 질문자님의 동의없이 질문자님 명의로 사업자를 낼 수 없습니다.
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빌라매매계약하고 5월에 입주인데 다른층수 분양이안되어 건축주가 경매로넘긴다는데 3월안에 이사를와야 된다구하네요
안녕하세요? 아하(Aha) 법률 상담 지식답변자 김성훈 변호사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다아래 내용은 문의내용에 기초하여 작성된 것으로, 구체적인 사정에 따라 달라질 수 있습니다.기재된 내용만으로는 어떤 내용으로 분쟁이 발생한 것인지 불분명한바, 질문자님이 체결한 계약내용과 사실관계를 보다 명확하게 기재해주시기 바랍니다.
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유류 분 청구 권리 관한 질문
안녕하세요? 아하(Aha) 법률 상담 지식답변자 김성훈 변호사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다아래 내용은 문의내용에 기초하여 작성된 것으로, 구체적인 사정에 따라 달라질 수 있습니다.판례는 상속권의 사전포기를 허용하지 않고 있기 때문에 생전에 상속받는것에 동의한 서류가 있다고 하여도 이것만으로 방어주장이 어렵고, 공증등을 받는다고 해도 마찬가지입니다.
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