경매전문공인중개사 우광연 입니다.
안녕하세요. 부동산경매 공매를 전문으로 하는 경매전문 공인중개사입니다. 경공매 권리분석 및 컨설팅, 임대차관련 상담 등을 진행하고 있습니다. 24년 작심하고 시작하는 경매공부 책을 출간하였고 현재 한국공인중개사협회 및 기업체 경매강의 등을 하고 있습니다.
- 실명 인증
- 전화번호 인증
- 자격증 인증
답변 평가
답변 보기
- 작성한 답변 갯수4개
- 답변 평점5(1)
- 받은 응원박스0개
답변 평가 키워드받은 답변 평가 2개
- 친절한 답변1
- 돋보이는 전문성1
최근 답변
- 세입자 도중 퇴거시 다음 임차인 거부여부안녕하세요. 계약기간을 다 채우고 나가라고 해도 됩니다. 그러면 그 다음 임차인을 구하는 것은 임대인이 해야 하는데요. 질문하신 것과 같이 임차인이 도중에 나가면서 새 임차인을 구해 오겠다고 한 경우에는 임대인은 이에 응할필요는 없지만 임차인이 급해 나가는 것이므로 새로운 임차인과의 계약시 임대인 몫의 중개보수는 임차인이 부담하는 조건으로 하시면 중개보수를 아낄수는 있겠습니다.경제 / 부동산1일 전00
- 전세보증보험 신청 조건에서 이런말이 있는데요.안녕하세요. 전세 보증금에 대해 보증을 해주는 회사 입장에서는 나중에 경매가 되었을때 보증을 해 준 금액만큼 배당절차에서 돌려 받아야 하는데 배당할때 선순위 채권자가 있으면 순위가밀려 돈을 다 못 받을수도 있습니다. 그래서 사전에 보증신청이 들어오면 첨부해 주신 조건을 검토하여 추후 손해가 발생하지는 않을지 따져 보는 것입니다. 선순위로 먼저 배당을 받아가는 채권자들이 많다면 보증보험 가입은 어렵습니다.경제 / 부동산1일 전00
- 주택임대차 계약신고필증 발급 시기에 대해 궁금합니다.안녕하세요. 임대차계약신고는 임대차 계약을 체결한 후 30일 이내에 하도록 되어 있습니다. 통상 임차인은 임대차계약일에 계약을 하고 주민센터에서 확정일자와 전월세신고를 같이 하고 있습니다. 잔금지급이 아닌 계약서 작성후 하시면 됩니다. 계약서작성 전 계약금 중 일부를 송금하셨다면 송금한 날로부터 30일 이내 신고하시면 됩니다.경제 / 부동산1일 전00
잉크
- 작성한 글0개
- 받은 잉크 수0
- 글 조회수0회
잉크
최근 작성한 잉크 글이 없어요.
회사(법인) 소개
리얼티톡공인중개사 사무소
서울 강남구 영동대로85길 20-7 515호대표번호 025770013
우광연 공인중개사
리얼티톡공인중개사 대표