부동산에 130억 투자해서 5년 뒤에 70억 시세차익을 내는 거랑
안녕하세요. 김승훈 경제전문가입니다.이 부분은 확답을 하기는 어려운 부분인 것 같습니다.부동산 투자도 마찬가지이긴 하겠으나, 만약 5년 후 70억을 벌 수 있다고 한 상황이라면주식은 변동성이 너무 크기 때문에 5년 후에 극단적으로는 -수익률을 기록할 수도 있습니다.이에 어느정도 안정적인 투자처를 부동산에서 찾은 상황이시라면금액이 큰 만큼 부동산을 택하시는 편이 나을 수 있습니다.주식에 큰 금액을 투자할 수 있는 만큼 70억이 아닌 더 큰 금액을 벌 수도 있지만리스크가 훨씬 클 수도 있다는 점은 인지하시고 투자를 하셔야 합니다.
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마이너스통장과 일반 대출중에 먼저 상환해야할 대출이 무엇인가요?
안녕하세요. 김승훈 경제전문가입니다.일반 대출은 고정적으로 이자가 발생하시는 상태이실 텐데,반면 마이너스통장의 경우 필요한 경우 사용 후 상환하는 시스템입니다.만약 마이너스통장에 사용한 금액이 현재 있으셔서 고민중이라면금리를 보고 결정할 필요성도 있기는 하겠으나,상대적으로 금액이 적어 바로 처리할 수 있다면 마이너스 통장을 빠르게 처리하는 게 나을 수 있겠습니다.
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배당주를 사려고 한다면 한국 배당주와 미국 배당주 어떤게 더 유리한건가요?
안녕하세요. 김승훈 경제전문가입니다.말씀하신대로 잦은 매매를 진행하신다면 아무래도 국내가 나을 수 있습니다. 다만, 배당투자는 상대적으로 장기투자를 염두해두고 진행하는 경우가 많습니다. 배당을 지급하는 주기도 그렇지만 급진적 주가상승은 덜하기 때문인데요. 되려 분기지급 등이 많고, 지급률도 더 큰 편인 해외주식이 낫다고 볼 수 있기는 할 것 같습니다. 아직 국내는 해외이 비해 배당성향이 다소 약한 편이기는 합니다.
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최근 뜨는 ETF 종목 추천부탁드립니다
안녕하세요. 김승훈 경제전문가입니다.ISA계좌를 통해 가장 효율이 좋은 것은 해외 ETF라고 생각됩니다.꾸준하게 인기가 많은 것은 지수추종ETF로 보여지는데,나스닥이나 S&P500에 투자하는 상품으로 안정적이면서도 장기간 수익률이 좋은 편이라장기적 & 적립식 투자를 하신다면 적합하다고 생각됩니다.그 외에는 요즘 뜨는 섹터를 보셔도 괜찮습니다.
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현재 설탕값은 내렸다고 하던데 왜 설탕이 들어간 음식들은 가격이 안내려가는건가요?
안녕하세요. 김승훈 경제전문가입니다.설탕값이 떨어졌다고 즉각적으로 다른 음식의 가격이 떨어지지는 않습니다.안타깝게도 상승에는 빠르게 반응하지만 하락에는 늦게 반응하는 것이 시장입니다.일부 가게들에서 가격 인하의 움직임이 보이기는 하지만 이 역시 한정적이며,대다수의 음식들이 설탕만을 사용하는 것이 아니기 때문에 설탕 가격인하만을 가지고가격을 눈에 띄게 하락시키기는 어렵다고 대응하면 비난하기도 어려운 현실이기는 합니다.그럼에도 조금씩 반응은 하는 것으로 보아 움직임은 서서히 오지 않을까 싶습니다.
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29세 여성 한달 지출이 적당한지, 남은 금액은 어떻게 투자하면 좋을지 조언 부탁드립니다.
안녕하세요. 김승훈 경제전문가입니다.일단 충분히 잘 하고 계신 듯합니다. 월수입이 꽤 있고, 저축/투자로 많이 빼두셨습니다.이에 200만원을 어떻게 운용할지만 결정하면 되는 문제 같습니다.5년에 1억은 충분히 마련 가능한 상황입니다. 사실 저축만 해도 끝입니다.개인적으로 200만원이면 성향에 따라 차이가 있겠지만 처음이시라고 하니절반은 적금을 절반은 주식을 해보시는 것은 어떨까 싶습니다.여기서 주식에 자신감이 붙거나, 공부를 해보신 뒤 확신이 생기면 비중 확대도 좋습니다.아쉽게 청년혜택이 거의 없다고 하셨지만 곧 생길 청년적금은 나이만 해당되면 비과세를 제공한다는 말이 있습니다.이에 적금은 이걸로 일단 가입해보셔도 좋겠습니다.주식의 경우에는 ISA계좌를 개설하셔서 세금을 절세하는 편이 좋겠고,ISA계좌에는 해외 ETF로 구성하시는 것이 좋습니다. 매월 자동으로 산다고 생각하시면 편하며,어려우실 때에는 지수추종ETF나 배당ETF, 빅테크로 구성된 ETF도 추천드립니다.국내주식의 경우 ISA를 사용할 필요는 없고, 마찬가지로 지수추종이나 우량주 위주로 모아가셔도 좋겠습니다.
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코스피 얼마까지 갔다가 냐려올까요 과연?
안녕하세요. 김승훈 경제전문가입니다.정확히 예측할 수 있는 사람은 없겠지만, 지금처럼 변동성이 큰 장에서는 절대 무리해선 안된다고 생각합니다.나중에 보면 투자할걸 이라는 생각이 들 수도 있고, 아 투자하지 말걸이라는 생각이 들 수 있습니다.얼마를 넣던, 하던 안하던 이러한 아쉬움은 무조건 들 것입니다.개인의 선택과 판단으로 가는 것이지만 현금비중을 일부 남겨두고 분할매수하는 전략으로 간다면떨어지면 떨어진대로 더 사면 되고, 오르면 기분좋게 즐기면 되니 가장 좋은 방법이지 않을까 싶습니다.
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뭐든지 때가 있다고 하던데 투자하기 좋은 때는 지금 전쟁중일 때가 좋은 타이밍이 될 수 있나요?
안녕하세요. 김승훈 경제전문가입니다.나중에 생각해보면 그럴 수도 있습니다.돌이켜보면 다 기회였던 때가 있죠. 코로나 때도 다들 패닉셀을 했으나,사실 그때와 같은 기회가 또 언제 올지 모르는 것과 같은 것입니다.지금이 일시적인 반등일지, 앞으로 쭉 상승세를 이어갈지는 알 수 없지만어떻게 생각해보면 떨어지는 칼을 잡는 것보다 반등해줄 때 들어가는 것이 나을 수도 있습니다.이러한 부분은 다 알 수 없기에 저라면 두가지 원칙을 지킬 것 같습니다.1) 좋은 투자처에만 투자한다, 2) 무리하지 않는다좋은 기업이라면 언제고 올라줄 것이라 생각하는 것이고, 절대 빚을 내거나 보유한 현금을 올인하지 않아야 한다 생각합니다.
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다양한 증권회사들이 있는데 어느증권사가 공모주가 많이 진행되나요?
안녕하세요. 김승훈 경제전문가입니다.매년 조금씩 차이를 보이기 때문에 꼽기는 어려운데요.계좌 개설에 제한이 있기 때문에 우선 해당 월에 많은 곳이나우선순위에 따라 개설을 해나가시는 것도 방법이기는 합니다.우선 올해 3월을 보면 한국투자증권이 공모주가 가장 많아보입니다.이에 양으로 보신다면 한국투자증권을 먼저 개설하시는 것도 전략적인 방법이 될 수 있겠습니다.
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현재 예금이자는 어느정도인건지 궁금합니다.
안녕하세요. 김승훈 경제전문가입니다.현재 은행 예금 금리를 보면 2%후반대에서 3% 초반대로 형성이 되어 있습니다.특판 예금의 경우 조금 더 높은 금리를 제공하지만 1억원까지 예치가 안될 수 있습니다.이에 일반적인 예금이라고 하면 2.8%~3% 정도를 염두해두시면 좋겠습니다.3%라고 했을 때, 1억원을 예치하면 1년 이자는 300만원입니다.단, 세금을 고려하셔야 하기 때문에 이보다는 더 적은 금액이 들어오게 됩니다.
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