안녕하세요. 고정원 전문가입니다.
Q. 필지와 획지의 관계가 너무헷갈리는데 어떻게 구분을 하나요??
안녕하세요. 고정원 공인중개사입니다.필지는 법적인 개념으로, 지번이 부여되며, 면적과는 상관이 없습니다. 반대로 획지는 경제적인 개념으로 지번으로 나누어지지 않고 동일한 효용가치를 나타내는 부지를 말합니다.
Q. 명품가방이 명품아닌 가방들과 다른점은 무엇일까요? 궁금합니다.
안녕하세요.명품 아닌 것과 별반 차이가 없습니다. 명품과 일반제품의 원가가 9만원으로 동일하다고 한다면, 명품은 브랜드가치를 수 백배 올려서 팔기 때문에 차이가 많이 나는 것이고, 일반제품은 그만큼 브랜드 가치가 구축되어 있지 않기 때문에, 20~30만원 정도 선에서 파는 것 같습니다.질은 그렇게 차이나지도 않습니다.
Q. 탄현 일산 두산위브더 제니스가 예전에 말이 많았었는데 현재 상황은 어떤가요?
안녕하세요. 고정원 공인중개사입니다.탄현 일산 두산위브더제니스.. 미분양사태로 유명하죠. 완판이라고 해도 될지 모르겠지만 불은 다 꺼진 것으로 알고 있으며 올해 69평형 실거래가가 8~9억대 선에서 거래되고 있으므로 10억에 매수하는 것은 추천드리지 않습니다.
Q. 기획부동산 매물도 매매 가능한가요?
안녕하세요. 고정원 공인중개사입니다.안타깝지만 사실상 가능성은 희박하다고 보셔야될 것 같습니다. 임야는 거래가 잘 성사되지 않는데다, 쪼개기로 매수를 하셨다면 개인적으로는 힘들것 같습니다.
Q. 공인중개사 시험이나 국가고시보러갈때는 택시타고가는게 편한가요?
안녕하세요. 고정원 공인중개사입니다.주차장은 보통 사용하지 못하도록 하고 있습니다.가능하면 택시나 대중교통을 사용하여 고사장에 입실하실 것을 추천드립니다.