안녕하세요. 고정원 전문가입니다.
Q. 청약통장은 필요한가요? 불필요한가요?
안녕하세요. 고정원 공인중개사입니다.가끔식 청약통장이 필요한 소위 좋은 분양권이 간간히 나오기는 합니다.확률은 낮으나 사람일은 어떻게 될지 알 수는 없으니 대비하여 미리 가입해 주시는 것이 좋다고 생각됩니다.
Q. 분양받고 옵션 절 선택하는 방법이 있을까요?
안녕하세요. 고정원 공인중개사입니다.옵션은 시행사에서 같이 하는 것이 좋습니다.공동구매도 단지 입주민의 수, 성향에 따라 할 수도 있고 안할 수도 있습니다.
Q. 부모님이 주택연금을 가입하고 계시는데요, 만약 돌아가시면 소유권은 주택공사로 넘어가나요?
안녕하세요. 고정원 공인중개사입니다.주택연금의 5년치를 받으셨다면 사전에 이때까지 받은 5년치를 납부를 하시고 주택에 대한 저당이 없는 완전한 소유권을 들고와 상속받는것도 추천드립니다.
Q. 주택청약시 생에최초주택 특공을 넣으려고 하는데 상속 받은 주택이 있어도 가능할까요?
안녕하세요. 고정원 공인중개사입니다.상속을 받았을 경우, 5년 까지는 무주택으로 간주합니다. 그 사이에 특공을 넣으셔서 혜택을 보시는게 좋아보입니다.
Q. 생에 최초로 아파트를 취득하면 세금 등의 혜택이 있나요?
안녕하세요. 고정원 공인중개사입니다.생애최초 주택을 구매할 경우, 산출 취득세의 200만원까지 공제해 주는 혜택이 있습니다.