안녕하세요. 고정원 전문가입니다.
Q. 최우선 변제금액에 대해 궁금합니다?
안녕하세요. 고정원 공인중개사입니다.최우선 변제급액은 전세계약을 한 당시를 기준으로 판단합니다. 최우선변제금액 상향에 대한 개정이 몇번 이루어졌으므로, 전세계약 시점까지 정보가 나와야 정확히 확인이 가능합니다.현재 기준으로는 광주는 2800만원으로 나오고 있습니다.
Q. 트럼프가 미국 대선어서 승리시 우리나라에 미치는 영향은?
안녕하세요. 고정원 공인중개사입니다.트럼프가 승리 시, 국방비는 증액이 되며 방산산업이 많은 특혜를 보게 됩니다. 반대로, 현대, 삼성 같은 일반적인 수출 대기업 입장에서 미국 우선주의로 관세비 상승으로 수출에 타격을 받을 수 있습니다.
Q. 부동산학개론에서 계산문제가 많이나오나요?
안녕하세요. 고정원 공인중개사입니다.계산문제 많이 나옵니다. 다만, 민법과 학개론을 동일 시간 내에 다 풀어야 되므로, 수학에 자신이 없으시면 다른것을 우선 먼저 풋히는 것도 추천드립니다. 수학 포기하고도 충분히 1차 합격하실 수 있습니다.다른데에서 문제를 더 맞춘다는 마인드로 공부하신다면요.
Q. 아파트.빌라 등 투자를 어떻게 시작해야 할까요?
안녕하세요. 고정원 공인중개사입니다.빌라는요즘 전세사기로 시끌시끌해서 빌라의 전월세가격이 많이 낮아졌습니다. 선호도도 낮구요. 서울을 중점적으로 아파트를 보시는 것을 추천드립니다.
Q. 토지허가거래제에 대해서 알려주세요
안녕하세요. 고정원 공인중개사입니다.토지허가제는 정부가 정책적으로 한 구획을 대규모 개발이 필요할 때, 또는 군사적으로 필요 요충지일 경우, 개발을 제한하기 위한 하나의 수단으로 이용되고 있습니다.