안녕하세요 곽대영 전문가입니다.
Q. 질병의 원인을 유전자 수준에서 해결하는 치료법이 급부상한다던데요. 유전자 관련 주식은 대박나는거 아닌가요?
투자는 개인의 선택이고 책임입니다.유전자관련 분야는 아직도 많은 부분이 미지의 영역이라고 생각되고 충분히 더 개발 가능한 섹터라고 보이지만 주식을 선택하는 문제는 좀 다른 문제입니다.그쪽으로 많은 회사들이 도전해도 결국 성공하는 회사는 몇회사 안될것이고 그 시간 또한 언제 될지 알 수 없습니다.내가 아는 회사가 있고 그 회사가 유전자쪽으로 유망하다면 투자 해보시는것도 좋다고 생각됩니다.
Q. 임장하고 왔는데 부동산에서 은행에 물어보라는데..
대출이 되고 안되고의 여부는 임차인의 책임입니다.대출 가능 여부는 소득, 신용도등에 따라서 달라질 수 있어서 부동산에서는 된다 안된다 직접 언급을 안하는 곳도 많습니다.다만 정책 대출 같은 경우는 기준이 있어서 대출 받는데 집 문제는 있다 없다 정도로 말해주는 부동산들도 많이 있으니 다른 곳에 문의해보셔도 좋을 듯 합니다.
Q. 6월1일부터 전월세 신고 의무화라는 게 시행된다는데 어떤 내용인가요?
임대차(전월세)신고가 생긴것은 대략 2~3년 전입니다.신고는 임대인 또는 임차인이 의무적으로 해야 하는것이었고 안하면 과태료가 있으나 그 과태료가 여태 유예 되고 있었던것입니다.그 과태료 부분이 유예기간이 끝나고 6월1일부터 미신고시 발생한다는것입니다.이전 계약들도 신고는 의무였으나 과태료는 유예되고 있었던것이고 그런 부분들을 소급해서 과태료를 적용할지는 모르겠으나 현실적으로 그러기는 어려울 것 같습니다.그럼에도 지금이라도 신고를 해두시는게 좋기는 할 듯 합니다.
Q. 아파트를 전세끼고 매수하는 경우 전세금을 제외한 금액 대출이 가능한가요?
이미 전세금이 선순위로 들어가 있기 때문에 추가 대출은 거의 안될 것입니다.다만, 시세와 전세금의 액수에 따라 약간은 더 될 수도 있습니다.기본적으로 시세의 70~80%까지 대출되기는 하는데 은행은 후순위로 잘 안들어가려고 하기 때문에 전세금+대출금이 60~70% 이정도로 된다고 생각하시고 계산해보시면 될것입니다.가장 확실한것은 집을 고르시고 은행이나 대출상담사에게 상담받아 보시는게 가장 확실합니다.
Q. 어떻게 해야 리워드를 많이 받을수있을까요?
리워드 많이 방법은 다른거 없습니다.미션이 있다면 다 하고 접속 자주 하고 출석 같은것은 매일매일 빠트리지 말고 다 하고 그냥 근성으로 매일 조금씩 열심히 하는게 최고입니다.저는 기본적으로 아하부터 코인 에어드랍 이벤트, 각종 만보기, 출석체크등 할 수 있는거 많이 하려고 합니다.