안녕하세요 곽대영 전문가입니다.
부동산
Q. 주택 담보 대출이 6억 초과가 안된다는것이 수도권만인가요?
아직 수도권, 규제지역이라고 나오고 정확한 지역은 안나왔습니다.수도권이기에 서울 전역과 경기 일부 지역이 될 것으로 보입니다.
주식·가상화폐
Q. 주식할때 ETF는 왜 인기가 높을까요?
ETF는 주식처럼 거래 할 수 있는 펀드로 여러 종목들을 펀드에 보유하고 있습니다.어떤 개별주 몇개를 가지고 가야할지 애매할때 ETF를 사면 쉽게 그 분야 전체(지수 또는 테마등)에 투자 할 수 있어서 개별 종목보다 편하게 투자를 할 수 있습니다.
주식·가상화폐
Q. 주식시장에서 스팩주가 합병에 실패하면 어떻게 되나요?
스팩은 다른 회사와 합병해야 하는 기간이 있고 그 기간은 3년입니다.3년내에 스팩이 합병할 다른 회사를 찾지 못한다면 스팩은 청산절차를 통해서 상장폐지 됩니다.상장폐지 되면서 그동안의 투자금에 대한 이자 정도는 지급합니다.
부동산
Q. 월세도 원상복구 의무가 있는거 맞는거죠.
월세나 전세나 돈을 내는 방식만 다른 똑같은 임대차입니다.똑같이 주인에게 금전적 비용을 지불하고 빌려서 사는것입니다.집을 잘 관리해야 할 의무가 임차인에게 있고 임차인 과실로 집이 망가지거나 훼손되면 수리를 해야 할 의무가 있습니다.이는 월세나 전세나 같습니다.
경제동향
Q. 최근에 코스피가 왜이렇게 상승하는 건가요?
일단 신정부의 주가 부양에 대한 정책적 기대감이 큰 상태입니다.거기에 SK하이닉스의 선전, AI, 중동전쟁으로 인한 방산주의 부각, 스테이블코인 테마가 겹치면서 큰 상승이 나왔습니다.오늘 간만에 조정이 좀 나오긴 했지만 앞으로 더 가는 대세 상승장의 초입 정도로 보는 의견이 많습니다.하지만 급격한 상승이 있으면 오늘처럼 조정이 오더라도 조정이 꽤 쎄게 올 수 있어서 주의는 필요합니다.