안녕하세요 곽대영 전문가입니다.
주식·가상화폐
Q. 코카콜라를 30년동안 장기보유할 생각인데요.
이번 정부에서 주식시장 개편을 위해 하고자하는 것중에 하나가 주주를 위한 회사. 그중에 배당금을 늘리는 내용도 있습니다.물론 정부에서 하라고 한다고 모든 회사가 그럴것은 아니지만 우리나라도 점점 배당에 인색하지 않을 정도로 바뀌어가고 있기는 한것 같습니다.다만 미국처럼 되려면 한~참 멀었고 배당주 투자는 굳이 국내주식이 아니라 미국 주식으로 하는게 개인적으로는 좋다고 생각됩니다.
예금·적금
Q. 이제 토스 ATM기기 출금 수수료를 받나요?
8월부터 수수료를 부과하는 내용인데 다만 월 30회까지는 여전히 무료입니다.수수료체계를 변경한 이유는 고객의 99.7%는 월 30회 미만으로 ATM기를 사용하는데 일부 고객들의 과도한 사용으로 인해 월 횟수 제한 정책으로 변경한것입니다.
부동산
Q. 뷰좋고 평수가 좀 넓은 집이어도 전입이 안되면 보증금 못돌려받나요?
오피스텔도 전입신고가 되어야 대항력이 발생하고 주인이 보증금 미반환시 그 대항력으로 경매 신청을 한다던지 할 수 있습니다.전입이 안되는 집이라고 해서 주인이 다 안돌려주고 도망가는것은 아닙니다.대부분은 잘 돌려주지만 만의하나 안(못)돌려줄때의 안전장치가 없는것입니다.
부동산
Q. 안녕하세요. 청약당첨되서 집을 샀습니다.
내 집이 되면 재산(부동산)을 보유 하고 있으니 보유세(재산세와 종부세)가 나옵니다.집을 보유하면서 보유세를 안낼 수 있는 방법은 없습니다.
부동산
Q. 빌라전세 오래살면 도배장판 세대주가 해야하나요?
누가 해야 한다고 정해져 있는것은 없습니다.다만, 통상적으로 계속해서 살고 있는 중간에는 오래 됐다고 해서 주인이 해주거나 하는 경우는 잘 없습니다.노후화도 임차인이 사용해서 노후화 된것이기에 보통은 교체를 원하면 세입자가 직접 바꾸는 편입니다.물론 주인에게 요청은 해볼 수 있고 해주면 땡큐 안해주면 어쩔 수 없는것입니다.주인의 경우는 세입자가 교체될때는 오래된 도배 장판등은 수리를 합니다.물론 그 역시도 주인이 안해줄 수 있지만 그러면 다음 세입자가 잘 안구해지니 대부분은 하는 편입니다.