안녕하세요 곽대영 전문가입니다.
예금·적금
Q. 카카오 뱅크 나 토스 뱅크는 종이 통장을 만들 수 없나요?
카카오뱅크나 토스뱅크는 온라인 은행으로 종이로 된 실물통장은 없습니다.하지만 해당 은행들은 오히려 근처 ATM 기기에서도 앱만 가지고도 현금을 찾을 수 있어서 일반 은행과 편리성 면에서 크게 다를 점은 없습니다.카카오뱅크 ATM스마트출금, 토스뱅크 ATM출금 메뉴를 이용하시면 쉽게 출금 가능합니다.
부동산
Q. 전월세신고 안하면과태료내나요??
임대차신고는 계약 후 30일이내에 해야 합니다.신고대상자는 임대인과 임차인으로 둘 중 한명만 해도 됩니다.기간내 미신고시 과태료는 100만원이나 과태료는 계속해서 유예중입니다.지금도 5월까지 유예이고 1년 더 연장될지는 아직 결정되지는 않았습니다.
부동산
Q. 제가 초년생이라 모르는데 월세 보증금을 올릴경우?
주인이 보증금을 많이 받으면 그 돈을 다른곳에 투자해서 다른 수익을 거둘 수 있습니다.보통 투자의 수익률은 예금 이자 기준으로 잡기에 월세를 줄이면서 보증금을 올리면 대략 4~5% 수준에서 비율적으로 변경됩니다.월세의 경우는 주인들이 그 월세를 받아서 이자를 내거나 생활비를 하기 때문에 보증금을 늘리고 월세를 줄이는것을 크게 반기지는 않습니다.소액정도의 조정이라면 협의 가능하겠지만 1000/50 이런 월세를 보증금 5000 정도까지 올리겠다고 하면 그런것은 잘 안됩니다.
주식·가상화폐
Q. 테슬라 배당율이 높은가요? 궁금해요
테슬라는 대표적인 성장주입니다.성장위주의 주식들은 배당이 매우 적거나 없습니다.테슬라도 현재까지는 주주들에게 따로 배당을 해주지는 않습니다.배당율이 0%라고 보면 되겠습니다.
경제동향
Q. 패션으로 유명했던 동대문 상가가 공실률이 늘어나는데, 중국의 저가 공세 때문이라는데요?
중국의 저가 상품도 문제는 있겠지만 이런 상품은 예전에도 보따리 상이라고 해서 다 있었습니다.진짜 이유는 물건을 구매하는 루트의 패러다임 변화입니다.예전 오프라인 구매에서 온라인 구매로 넘어간것이 가장 큰 요인으로 보입니다.오프라인으로는 온라인에서 판매하는 단가를 맞출 수 없을뿐더러 종류면에서도 상대가 되지 않습니다.같은 업종으로 아마도 다시 예전같은 그런 모습을 되 찾기는 쉽지 않을 것 같습니다.