안녕하세요 곽대영 전문가입니다.
부동산
Q. 정책주, 인물 테마 관련주는 보통 어떤식으로 엮어지는건가요?
정치테마주는 아주 작은 연관성만 있어도 엮어서 올리는 작전주가 대부분입니다.이재명의 테마주중 하나인 상지건설은 이재명 선대위에 상지건설 임원 출신이 있다는 이유로 오르고, 같은 고향, 같은 학교라고 오르고 그러다 선거 다가오거나 끝나면 다시 원래대로 돌아가는게 정치테마주입니다.
부동산
Q. 공시지가는 왜 실제매매보다 값이 더싸나요?
공시가격은 나라에서 세금을 매기기 위한 기준이 되는 가격이라 실거래가와는 차이가 꽤 있습니다.정부에서도 공시가격을 실거래가와 맞추기 위해 노력했지만 수시로 바뀌는 시세를 따라가기에는 1년에 한번씩 발표하는 공시가격을 맞추기는 어려운듯합니다.
자산관리
Q. 분기배당을 지급하는 기업은 어디인가요?
국내 회사들은 배당에 좀 인색한 편이고 특히 분기배당은 더더욱 그렇습니다.분기배당을 하는 회사들도 미국처럼 3달 간격으로 일정하게 하지는 않고 1년에 3회 내지 4회 하는데 삼성전자의 경우 4,5,8,11월 배당합니다.그외에 SK텔레콤, KB금융, 현대차 등 주로 대기업들이 분기배당을 시행합니다.
주식·가상화폐
Q. 한 백만원 투자하고 십년간 그대로 둔다면 어느 코인에 넣어두는 것이 나중에 돈이 될까요
십년의 기간이면 그 사이에 10배, 100배, 1000배 가는 코인은 반드시 있을 것입니다.문제는 그게 어떤것인지 모른다는게 문제겠지요.또한 올랐다가도 금새 다시 빠지기도 할것입니다.비트코인이 국내에서 이렇게 거래되고 한게 10년정도 전입니다.10년뒤를 보기에는 변수도 많고 그거 넣어놓고 잊어 버리지 않는 이상 10년을 버티고 있을 수도 없습니다.굳이 지금 따져보면 비트코인이겠지만 10년안에는 무슨 일이 일어나도 (설령 비트코인이 사라져도) 이상할것이 없는 기간입니다.
부동산
Q. 아파트 리모델링후 동호수 궁금해요.
리모델링은 리모델링후에 본인의 동호수에 그대로 재입주를 합니다.기존의 동의 위치나 세대수가 변경되는게 아니기 때문에 본인의 집으로 재입주를 하게됩니다.