안녕하세요 곽대영 전문가입니다.
경제동향
Q. 현재는 대통령이 공석이라봐도 무방인데, 정책이나 이런게 제대로 돌아가고 있나요?
대통령이 공석인 지금은 당연히 정부의 역할은 현상유지를 제외한 큰 역할은 멈춰있다고 봐도 됩니다.더욱이 다음 대통령을 뽑는 선거철이기에 더더욱 큰 결정은 다음 대통령이 할 수 있도록 안하고 있다고 봐도 될 것 같습니다.
부동산
Q. 공인중개사 월급 이거 맞는건지 조언좀부탁드립니다
공인중개사는 월급 개념보다는 본인이 한 성과에 대해 보상을 받는다고 보시면 됩니다.위의 경우는 월 고정금이 100만원이 있지만 대부분은 고정금없이 본인의 계약에 대해 일정 비율(보통 50%)로 가져가는게 일반적입니다.월 고정금이 있는 경우에는 본인 계약에 대한 인센티브가 대략 10%~20%로 매우 낮게 책정됩니다.그냥 무상으로 사무실 자리, 간판 빌려서 본인 영업한다고 보시면 됩니다.부동산 직원중에 잘 버는 사람은 고정금없는 비율제로 하는 사람들이 더 많습니다.
부동산
Q. 원룸투룸 알아보려고 하는데 부동산에 연락하면 알아보는 것만으로도 돈이 드나요?
부동산은 전화상담이든 카톡상담이든 대면상담이든 상담하는것만으로는 비용이 발생하지 않습니다.궁금한 점들은 충분히 물어보시고 확인하신뒤에 거래 하시면 됩니다.
예금·적금
Q. 예금 보호 한도가 1억까지 올라간다고 하는데 그러면 은행이 망해도 1억까지는 보장이 되는 건가요
맞습니다.예금자 보호법에 의해 원금과 이자를 포함해서 1억까지는 은행이 망해도 나라에서 보장을 해준다는 말입니다.1금융권은 사실 망하는 일이 있을지는 모르겠지만 2금융권 정도에 큰 돈을 맡길때는 고려해볼만합니다.
대출
Q. 대출을 사용하면서 대출 상환을 일시불상환, 원리금상환등 있는데 어떤 형태로 상환하는 것이 좋을까요?
대출 상환 방법은 어떤게 더 좋고 나쁜게 있는게 아니라 내 상황이 어떤 상황인가에 따라 선택하면 됩니다.당장 나가는 돈이 많지 않았으면 좋겠고 빠른 시일내에 부동산을 처분할 계획도 있으면 일시불상환이 낫고, 매달 어느정도 금액을 상환할 소득이 되면서 거주도 하고 하려는 목적이면 원리금상환이 낫습니다.만기일시상환으로 하면 총 내게 되는 이자가 매우 커지고 원리금 상환은 매달 내는 금액이 부담은 되지만 원금을 조금씩 상환해 나가는것이라 저금한다고 생각하면 그것도 괜찮습니다.