안녕하세요 곽대영 전문가입니다.
부동산
Q. 빌라나 오피스텔은 전세가랑 매매가가 거의 비슷하던데요.
당연히 깡통입니다.깡통은 매매가와 전세가가 같거나 비슷한 매물을 깡통전세라고 합니다.시세가 조금만 떨어져도 나갈때 보증금을 제대로 돌려받기 어려워 질 수 있습니다.
주식·가상화폐
Q. 코인으로 재테크를 하는건 불가능할까요?
코인도 재테크 수단으로 많이들 선택합니다.하지만 아무래도 변동성이 주식보다는 크고 내재가치 보다는 심리와 분위기에 의한 흐름이 많다보니 크게 버는 사람 조금이고 대부분 잃는 모양새가 나타나는것 같습니다.하지만 코인도 비트코인같은 메이져 코인 위주의 모아가는 투자는 지금도 괜찮다고 봅니다.
대출
Q. 마이너스통장 대출 관련해서 문의드립니다.
금리 인하 요구 자체는 할 수 있습니다.하지만 금리 인하 요구가 실제로 적용되서 들어주는 경우는 거의 없습니다.은행마다 내부 기준이 있겠지만 기본적으로 신용도, 연봉이 크게 올라야 그나마 좀 적용 되는것 같습니다.
주식·가상화폐
Q. 흔히 말하는 친구매매가 실제로 존재하나요?!
늘 투자를 하면 손해만 보는 사람들이 있기는 합니다.그런 사람이 주변에 있다면 그 사람 반대로만 하면 번다는 의미가 되기 때문에 그런 말이 반농담 처럼 나오는것입니다.하지만 그렇다고 해도 투자는 결국 개인의 선택이고 책임입니다.그 친구가 손해보고 팔아서 내가 산다고 그 뒤에 반드시 반등이 나오는것은 아닙니다.
부동산
Q. 전세 대출 허그 보증 가입되는지 여부는 어떻게 아나요.
중개해준 부동산에 물어보시면 대략적으로는 알겠고 부동산에서 모른다면 HUG에 직접 문의해보시면 됩니다.HUG 고객센터에 연락 하셔서 목적물의 주소와 근저당, 다가구라면 타세대의 전입여부등의 정보를 알려주시면 계산해서 안내 해 주실것입니다.