안녕하세요 곽대영 전문가입니다.
경제동향
Q. 지금 나라경제가 진짜 불경기인가요? 뉴스를 보니 놀랍네요.
사실 회사 다니는 사람들은 월급 제때 나오니 이런 위기를 체감하기는 어렵다고 봅니다.더욱이 큰 대기업이라면 더더 그럴것이고요.하지만 작은 회사의 직장인이나 자영업자들은 코로나 이후부터 사실 나아진적이 없는것 같습니다.나라에서 돈만 많이 풀어서 부동산같은 자산 가격만 올라갔지 실질 소득이라던가 이자 부담등은 계속해서 심해지고 있는 상황입니다.
부동산
Q. 부동산 복비도 재산정되어야 하는거 아닐까요?
협회의 주장일뿐입니다.만약 그게 가능하다면 당연히 중개보수가 같이 손봐야 될 것이라고 생각됩니다만현업을 하고 있는 입장에서 임장 활동 비용을 부과 한다는것은 실현되기 어렵지 않나 생각합니다.이미 너무 많은 부동산이 있어서 그거 만원, 2만원 받으라고 해도 그거 받으면 손님 놓칠까 안받는 부동산들이 더 많을 것 입니다.
주식·가상화폐
Q. 주식을 잘하기 위한 비법 같은게 있을까요?
주식도 장기투자, 중장기투자, 단기투자, 초단타(스켈핑)등 다양한 기법이 있습니다.시세가 잘 나올때 하는 눌림.시세가 조정국면일때 모아가는 스윙이나 장기투자.하지만 무엇보다 전체적인 시장의 상황이 중요하며 내가 내 원칙대로 얼마나 잘 매매를 할 수 있는가에 따라서도 달라집니다.짤라야 할땐 칼같이 짜르면서도 믿고 기다릴땐 기다릴줄 아는 이중적인면도 있어야 하고요.남들이 팔때 사고 살때 파는 결단력도 필요합니다.원래 잘하기 어려운게 주식입니다.그냥 꾸준히 시장을 보고 적은 금액이라도 참여 하면서 감을 익히고 공부를 해가다 보면 언젠가 터지는 날이 올것입니다.
부동산
Q. 양도세는 주택 매매시에만 내는건지... 무지해서
양도세는 양도를 할때 나오는 세금이니 매매를 해서 누군가에게 넘기고 내가 차익을 봤을때 내는 세금입니다.계속 보유하고 있다면 보유세만 내면 됩니다.양도세는 양도차익(판금액 - 산금액)에 따라 차등적인 비율로 적용합니다.또한 보유하고 있던 기간을 따져 장기보유특별공제도 적용될 수 있습니다.양도세 계산은 고려해야 할 사항이 많아서 가까운 세무사에게 상담받아 보시는게 좋습니다.
주식·가상화폐
Q. 코인으로 잃은 손실금 최적의 멘징방법은?
1번 - 본인의 기준에서 원칙대로 매매를 했음에도 손실을 본경우 원칙을 수정해가면서 도전(단, 큰 대출은 말고)2번 - 그냥 한번 해봤는데 손실을 본 경우3번 - 코인의 수익 손실 관계 없이 늘4번 - 본인이 한게 도박이었고 끊을 수 없을 것 같다는 판단이 들때