안녕하세요 곽대영 전문가입니다.
대출
Q. 청약이 당첨이 되었을 때 예상 원리금이 얼마일까요..
원리금은 대출을 얼마를 받는지 금리는 몇%로 받는지 기간은 몇년으로 받을지에 따라 달라집니다.예를들어 5억 대출, 4% 금리, 30년기간, 원리금 상환 조건으로 대출을 받게 되면 매월 약 239만원 가량을 원리금으로 상환해야 합니다.
부동산
Q. 전세살이 중에 부동산 인수하는게 이득일까요?
일단은 그 집의 정확한 시세를 확인해볼 필요가 있습니다.1.7억에 매도 한다고 하다가 1.45억에 준다고 무조건 그게 2500만원 싸게 준다고 볼수는 없습니다.그외에 집을 매매 하게 되면 무주택 혜택, 청약 조건등에서 유주택 포지션에 들어가게 되니 불리한면도 많이 있습니다.다만, 다른 집이라도 매매를 계획하고 계셨다면 적어도 집 상태에 대한 판단은 내가 살던곳이니 잘 할 수 있고 이사를 안해도 된다는 장점은 있습니다.
주식·가상화폐
Q. 주식시장 NXT거래관련 문의 (주식별 차이)
그냥 대체거래소(NXT)에서 거래 지원을 하고 안하고의 차입니다.현재 대체거래소에서 거래 되는 종목은 약 800개 정도입니다.딱히 거래되고 안되는 종목의 차이는 없습니다.너무 잡주나 신규주들만 아니면 지금은 거의 다 지원 합니다.
주식·가상화폐
Q. 통계학은 공부한 사람은 주식 투자난 이런것도 잘 할수 있을까요?
실전 투자는 경제학, 통계학을 전공하고 공부를 많이 한 사람보다 담력이 큰 사람이 훨씬 더 잘 법니다.물론 담력이 크다고 해서 공부를 안하는건 아니지만 어쨋든 공부보다는 투자의 마인드가 잘 갖춰지고 본인만의 확실한 철학을 가진 사람이 더 잘 버는것 같습니다.
대출
Q. 돈이 없는 사람한테는 왜 대출 금리가 더 높나요?
돈을 빌려주는 입장에서는 빌려가는 사람이 잘 갚을만한 사람인지에 따라 금리를 차등하게 됩니다.잘 갚을 것 같은 사람(자산이 많고 신용도가 좋은 사람)은 어차피 잘 갚을테니 낮은 금리로 빌려주지 않으면 다른 은행에 가버리면 됩니다.반면 잘 갚을지 애매한 사람(자산이 적고 신용도가 낮은 사람)은 혹시 못갚게 될 지 모르니 못갚게 되면 은행은 자금 융통에 어려움이 생기니 나중에 소송등을 통해서 받는 기회비용까지 고려해서 높은 이자를 매기게 됩니다.