안녕하세요 곽대영 전문가입니다.
주식·가상화폐
Q. 지금 코인을 시작해도 큰돈을 벌수가 있을까요?
코인은 변동성이 크기에 잘만하면 아직도 기회는 있다고 보지만 확률적으로 대다수의 사람들은 벌 가능성보다 잃을 가능성이 훨씬 높다고 생각됩니다.사람들이 코인이나 주식으로 돈을 못 버는 이유는 장기적으로 안올라가서가 아니라 올라가는 과정에서의 변동성을 견디지 못하기 때문입니다.
부동산
Q. 오피텔이라는것이 무엇인지 궁금 합니다.
오피텔 이라는 것은 없고 오피스텔 아니면 아파텔 입니다.아마도 들으신것은 아파텔일 것입니다.아파텔은 아파트와 오피스텔의 합성어인데 엄밀히 따지면 오피스텔입니다.오피스텔은 본래 업무용 부동산이고 주택으로 사용할 경우에만 각종 세금등에서 주택으로 취급합니다.아파텔은 업무용 부동산인 오피스텔을 처음부터 주거용인 아파트형태로 만들어놓고 분양을 하지만 오피스텔이라고 하면 잘 안팔리기에 아파트와 용어를 합쳐서 만든 홍보성 문구입니다.
주식·가상화폐
Q. 대선 후보 테마주는 왜 해당 후보가 당선되면 떨어지나요??
애초에 그만큼 올라가는게 비정상이기에 이벤트가 끝나고나서 정상으로 돌아가는것입니다.기업의 주가는 기업의 실적과 미래의 실적 향상에 대한 기대감으로 오릅니다.정치 테마주는 실적은 그대로인데 기대감만으로 오르는것으로 그 기대감이 차후에 실적으로 치환되지 않을것이라는것을 투자하는 사람들 모두 알고 있기에 선거라는 재료가 소멸되고 나면 원래 실적에 준하는 주가로 돌아가는것입니다.A정치인의 테마주 라는것이 A정치인이 당선된다고 해서 해당 정치인이 그 기업에 직접적인 실적 향상을 위한 정책을 하거나 도움을 주는 경우는 거의 없습니다.
부동산
Q. 월세 계약 기간 전에 빼려고 하는데요?
방이 빠지는 기간은 천차만별이라 하루만에도 나갈수도 있지만 한두달이 지나도 안나갈 수 있습니다.일단 집이 좀 깔끔해야 하고 가격이 주변 시세 수준보다 높지 않아야 합니다.그밖에 그 집만의 어떤 특징(장점)이 있고 그 지역에서 크게 기피 되는 곳이 아니라면 그래도 한달정도 안에는 나갈 것입니다.
대출
Q. 신용조회 많이 하면 대출이 부결될 수도 있나요?
대출 조회라는게 가조회가 있고 서류까지 넣고 받는 심사(조회)가 있습니다.요즘 많은 플랫폼들에서 하는 조회는 가조회로 조회를 하면 나오는 금액이나 금리는 그렇게 받을수 있다가 아닌 받을수도 있다. 자세한것은 신청을 해봐야 안다.이런 느낌입니다.이런 플랫폼들의 조회는 신용점수에 영향이 없어서 많이 한다고 그것으로 되어야 할 대출이 안되거나 하지는 않습니다.