안녕하세요 곽대영 전문가입니다.
주식·가상화폐
Q. 차트로 주식하는 경우, 실제로 일치하나요?
차트가 상당부분 잘 맞기는 합니다.지지와 저항도 확률적으로 괜찮고 볼린저밴드 같은 지표도 나름 승률은 좋습니다.하지만 차트는 어쨋든 과거 데이터이고 그것으로 미래를 예측해보는것인데 이게 100%는 당연히 아니다보니 차트를 맹신하다보면 한두번 맞지 않는곳에서 그동안 벌었던 모든 이득을 반환하는 경우가 잦습니다.
부동산
Q. 다가구주택 이사시 확정일자 꼭 해야하나요?
최우선변제금은 확정일자를 안받아도 전입신고만 되어 있고 대항력만 있으면 행사 가능합니다.그리고 확정일자는 임대차 신고 하면 자동으로 발급되기에 따라 받지 않으셔도 됩니다.전입, 확정일자 같은걸로 임대인이 뭐라 하지는 않습니다.
공인중개사 자격증
Q. 공인중개사도 미래에 유망한 직업이 될 수 있을까요?
공인중개사가 미래 유망한 직업이라고 보기는 현업을 하고 있지만 무리는 있을 것 같습니다.다만, 쉽게 사라지는 직업은 아닐것으로 봅니다.중개사는 밖에서 보면 잘 모르지만 실제 업을 해보면 사람을 상대하는 영업직에 가깝습니다.그러다 보니 사실 완전히 AI로 대체가 된다던가 하는 경우는 없을 듯 하고 대신에 지금도 레드오션이기에 잘하는 사람만 잘버는 그런 업이 되지 않을까 합니다.
대출
Q. 청년버팀목전세대출 반전세로 전환해 연장
반전세로 새롭게 계약을 하시면 월세는 계약 기간이 종료된 이후부터 계산합니다.대출 연장은 2년으로 될것으로 대출 만기는 2년뒤 6월30일이 될것인데 자세한사항은 연장할때 은행에 문의해보시기 바랍니다.만기날 기준으로 정산하면 되고 대출금액에 변동이 없다면 돌려받으시는게 맞습니다.직접 돌려 받고 처리 하시는게 나을 듯 한데 은행과 얘기를 해보시는게 정확할 것 같습니다. 주인이 반환금액 700을 은행으로 상환하게 된다면 500만 더 상환하시면 되겠습니다.
주식·가상화폐
Q. 주식 장 마감 동시호가 관련 질문입니다.
장전 8:50~09:00 과 장후 15:20~15:30 동시호가는 KRX 거래소에 한해서 운용됩니다.해당 시간동안 NXT 거래소는 거래가 잠시 멈춥니다.NXT에는 동시호가 개념이 없습니다.