공인중개사도 미래에 유망한 직업이 될 수 있을까요?
계약서 작성이나, 집을 보여주는건 무조건 사람이 필요한일이긴 하지만, 공인중개사에 대한 전망이 한편으로는 과열이라는 이야기도 있는데, 실제로 공인중개사 직업이 미래에 전망이 어떤가요?
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
현재 AI등의 개발에 따라 가장 먼저 사라질 직업군 상위권에 공인중개사가 포함되어 있습니다. 그만큼 점차 설자리를 잃어갈수 있다는 의견이 많기 때문에 어떻게 보면 미래에 유망한 직업군에는 해당되지 않는다고 볼수 있습니다, 또한 최근 부동산시장 침체와 인구수 감소등이 추세적이게 되면서 시장자체가 축소되는 경향이 나타나고 있는게 사실입니다만, 중개사의 경우 본인 업무능력에 따라서 얼마든지 큰 수익을 창출할수도 있고, 나이가 들더라도 계속해서 영위가능한 업종이라는 특징은 그대로이기 때문에 개인적 판단으로 본인스스로 부동산 관련 업무에 대한 도전을 할 용기와 능력을 보유하였다면 지금이라도 도전은 해볼만한 영역이라 판단이 됩니다.
안녕하세요. 공인중개사입니다.
공인중개사는 이미 포화 시장이며, 한국 인구가 줄어들면서 부동산 시장이 점차 축소될 가능성이 높습니다. 또한 다방이나 직방 등 인터넷 플랫폼이 대체하는 과정에 있기 때문에 미래가 밝은 직종은 아니라고 보고 있습니다.
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.
공인중개사 라는 직업이 미래에 유망하다고 볼 수 는 없습니다. 미래의 유망직종에 공인중개사는 포함되어 있지 않으며 지금도 이러한 자격을 취득한 사람이 많고 점차 ai개발로 더욱이 어려웅 시장이 될 것 같습니다. 현실적으로 비젼이 높다고 할 수는 없다고 생각합니다.
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
최근 부동산 경기가 침체되며 공인중개사에 대한 인기도 줄어들고 그에 따라 지원인원도 많이 줄게 되었습니다. 부동산은 경기 사이클이 있으므로 다시 좋은 시절이 올 수 있을 것입니다만, 최근 기술적으로 제도적으로 많은 변화들이 일어나고 있어 공인중개사의 앞날이 밝지만은 않은 것이 사실 입니다. 또한 중개사라는 직업이 개인의 능력에 따라 결과가 많이 달라질 수 있어 영업력과 친화력이 좋은 사람들과 그렇지 않은 사람들간에 차이가 크기에 본인의 적성에 잘 맞고 열심히 한다면 정말 큰 소득을 거둘수 있겠지만 그렇지 않다면 사무실을 유지하기도 힘들게 될 수도 있습니다.
공인중개사가 미래 유망한 직업이라고 보기는 현업을 하고 있지만 무리는 있을 것 같습니다.
다만, 쉽게 사라지는 직업은 아닐것으로 봅니다.
중개사는 밖에서 보면 잘 모르지만 실제 업을 해보면 사람을 상대하는 영업직에 가깝습니다.
그러다 보니 사실 완전히 AI로 대체가 된다던가 하는 경우는 없을 듯 하고 대신에 지금도 레드오션이기에 잘하는 사람만 잘버는 그런 업이 되지 않을까 합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
공인중개사의 역할은 단순한 매물 소개를 넘어, 고객에게 맞춤형 정보를 제공하고, 법률적 조언과 복잡한 협상 과정을 지원하는 것으로 확대되고 있습니다
이러한 업무는 AI와 디지털 기술로 완전히 대체하기 어려우며, 인간의 전문성과 신뢰성이 중요한 요소로 남아 있습니다.
또한, 공인중개사는 부동산 투자 컨설팅, 경매·공매 상담, 상가·토지 개발 자문 등 다양한 부가 서비스를 통해 수익을 다각화할 수 있습니다
이를 통해 경쟁력을 강화하고, 변화하는 시장 환경에 대응할 수 있으니 미래에도 유망한 업종으로 볼수 있습니다
안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.
공인중개사는 매물을 검색하고 광고하고 계약서를 쓰는 것 같지만
창의적인 마케팅, 사람관계에서 조정이 필요한 업무입니다
즉 기계적으로 대체할 수 없는 부분이 많습니다
다만 배출된 인원이 많자만 부동산 겨래량이 더 늘어나는 것은 아니기 때문에 한계성이 없는 것은 아닙니다
흐름을 잘 읽고 창의적인 노력을 할 수 있는 분이라면 지금이든 미래든 자리가 있을 것입니다계약서 작성이나, 집을 보여주는건 무조건 사람이 필요한일이긴 하지만, 공인중개사에 대한 전망이 한편으로는 과열이라는 이야기도 있는데, 실제로 공인중개사 직업이 미래에 전망이 어떤가요?
==> 공인중개사에 대한 전망도 ai기능을 활용하여 중개업무에 이용하는 경우 유망한 직종이 될 수 있습니다. 미래 전망은 개업공인중개사가 스스로가 열정을 가지고 자신의 업무영역을 넓혀야 합니다.
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.
부동산중개사의 미래 전망은 불확실성 있다고 합니다
앞으로 Ai기술이 활성화되면 모든 시스템의 변화가 예상됩니다
로봇의 기술개발로 근로자의 취업문이 좁아지고 있으며 심지어 교사 변호사의 직업도 위태롭다는 통게가 있습니다
가까운 기간은 아니겠지만 완벽한 사회구조 변화가 이루어지기 까지는 중개업무는 존속되겠지만 너무도 많은 사람의 자격증 양산으로 현재 장농면허증 소지자가 현장사업자보다도 수십배 되다 보니 앞으로의 전망은 결코 밝지 않다고 봅니다
개인적인 견해입니다
안녕하세요. 박영주 공인중개사입니다.
현업에 있는 입자에서 봤을 때 전망이 좋다 라고 만 할 수 없습니다. 과거와 지금이 다른 것은 과거는 중 개 수수료 요 율도 6억 이상면 0.9%를 적용하고 한 건 만해도 어느 정도 보람을 느끼는 시절이었는데 지금은 주택은 0.9%는 없고 현재는 15억 이상이어도 0.7%가 최고의 요 율 입니다. 그러므로 중 개 보수 금액도 적어 졌습니다.
부동산을 거래함에 있어서 중 개하는 사람이 필요하겠지만 , 그 거래가 공인중개사를 통해서 하는 것이 아니고 직거래가 많아 졌다는 겁니다. 그리고 직거래 플랫폼의 발전과 유트브, 앞으로는 AI를 통한 중 개 방식이 발전할 것 같은 데 그러면 중개사 들의 일들은 적어 질 것으로 예상됩니다.
따라서 과거와 지금, 미래를 판단해보시고 결정하는 것이 좋을 듯 합니다. 주변 부동산을 봤을 때도 폐업하는 공인중개사들이 많아 지고 있습니다. 디지털의 발전으로 부동산 중 개는 투명해질 것이고 부동산 중 개는 적어질 것으로 보여집니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
개인적인 생각으로 현재 IT기술이 많이 발전을 하고 심지어 AI 기술도 많이 발전을 하고 있으니 향후 아마도 플랫폼 같은 것이 생겨서 중개사 없이 직거래하는 시스템이 나오지 않을까 라는 생각도 해 봅니다.
아직까지는 부동산 거래에 공인중개사를 끼고 해야 어느 정도 안전한 거래가 가능하지만 향후 기술이 발전을 하게 되면 매도자가 직접 매물을 등록을 하고 매수자가 집을 보고 계약을 하게 되면 자동 신고가 되는 시스템으로 전환하는 시대가 올 것으로 보여 지고 그렇게 되면 공인중개사의 입지는 좁아 들지 않을까 생각도 해봅니다.
감사합니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
질문에 답변드리겠습니다.
공인중개사, 과연 유망할까?
1. 자동화와 AI 시대에도 사람이 필요한 이유
부동산은 개인의 최대 자산이 걸린 중대한 거래입니다.
단순히 계약서만 작성하는 게 아니라, 실거주 목적 , 투자 판단 ,가족 상황, 세제 혜택, 대출 조건 등
고객 맞춤형 판단이 필요한 컨설팅형 직업’으로 진화 중입니다.아직까지는 AI나 플랫폼만으로는 대체 불가능한 영역이 많습니다.
2. 과열 vs 정착기
과거 몇 년간 자격증 취득자가 급증하면서 과포화 우려가 있었던 건 사실입니다.
하지만 현재는 시장이 경쟁 속에서 자연스럽게 정리되는 단계입니다.
브랜드화, 전문화, 지역 기반 중개 등으로 일 잘하는 중개사에 대한 수요는 꾸준히 존재합니다.
3. 유망한 조건
공인중개사가 미래에도 유지·성장할 수 있는 분야는 다음과 같습니다.
수익형 부동산 중개 및 임대관리 (오피스텔, 상가 등)
재개발·재건축, 신축 분양권 컨설팅 (전문 지식 필요)
부동산 자산관리, 투자분석 (중장기적 수요 증가)
인 유튜브·SNS 마케팅 기반 브랜딩 중개사 (개인브랜드 시대)
4. 지역밀착형 전문가로 살아남기
거주자 특성, 아파트 시세 흐름, 학교·생활 인프라 등은 지역 부동산 전문가만이 가질 수 있는 정보력입니다.
특히 고령화와 1인 가구 증가로 인해 소형·저가 주택에 대한 지속적 수요가 있어 이를 전문으로 하는 중개사도 경쟁력 있습니다. 참고하세요!!
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
공인중개사가 미래에 유망 직종이 되기는 어려울 듯 합니다.
전자계약이 발달하고 직거래가 증가 함에 따라 일거리가 줄어 들 것 같습니다.
개인적인 생각입니다.
감사합니다.