안녕하세요 곽대영 전문가입니다.
주식·가상화폐
Q. 올해 배당금 날짜가 언제인지 궁금합니다.
대부분의 국내 주식은 12월26일이 배당기준일, 배당락일은 다음날인 12월27일입니다.하지만 배당기준일은 종목마다 달라서 보유한 종목의 배당기준일이 언제인지는 별도로 확인해봐야 합니다.배당기준일을 연말이 아닌 1,2월로 잡는 회사들도 많습니다.
부동산
Q. 아파트의 분양 계약금은 몇프로 정도 가지고 있어야 하나요?
계약금은 보통은 10% 입니다.분양가가 10억이라고 하면 계약금은 1억 정도로 계약금 : 중도금 : 잔금은 일반적으로 1 : 6 : 3 으로 나뉘는게 가장 많고 세세한 비율의 차이는 현장마다 약간은 차이가 있을 수 있습니다.
부동산
Q. 유치권 행사중 이라는 뜻 궁금합니다.
유치권은 보통 공사를 발주하고 나서 공사를 했는데 비용지불을 못하거나 하면 공사한 업체에서 건물에 유치권을 행사 하면서 해당 건물을 사용하지 못하게 하는것을 말합니다.건축비 비용 지불에 대해서는 양 당사자간의 입장차이가 있을 수 있으니 유치권이 무조건 정당하다고 보기는 어렵고 원만한 해결이 안될경우에는 소송을 통해서 해결해야 합니다.
주식·가상화폐
Q. 정말로 힘들 게 돈을 벌고 있는데 솔직히 미래가 있는지도 모르겠습니다.
잘버는 사람들만 인증을 하고 떠벌리고 해서 그렇지 그런 사람들중에 롱런하는 사람들 별로 없습니다.또한 더 큰 손실을 보는 사람들도 많습니다.질문자님과 같이 살아가는 사람들이 훨씬 많습니다.내가 할 수 있는것들 열심히 하면서 살아가다보면 기회는 또 올것입니다.
주식·가상화폐
Q. 암호화폐는 계좌이체와 비슷한것도 할수 있나요?
지갑 주소를 알면 이체 하듯이 보낼 수 있습니다.지갑 주소가 은행의 계좌 번호와 비슷한 개념입니다.다만, 비트코인의 경우는 수수료만 해도 10만원이 넘어가는 수준이고 전송속도 역시 은행에서 원화 이체 하듯이 즉시 전송이 되지 않습니다.전송에도 시간이 꽤 걸립니다.
부동산
Q. 보증금 1000~1500 매물이많나요?
기본적으로 서울의 작은 원룸들은 1,000 / 50 ~ 70 정도 수준이 일반적입니다.여기에 신축급 오피스텔 같은 경우는 위치나 면적에 따라 1000~2000 / 80~120만원 정도 합니다.잘 찾아 보시면 꽤 있을것으로 보입니다.
대출
Q. hug전세 보증관련해서 궁금합니다.
전세보증보험은 가입을 할 수 있는 조건에 부합되어야 들 수 있습니다.버팀목을 HUG로 받았다면 보증보험이 필수가입(동시가입)이라서 가입되었을텐데 그런게 아니라면 HF에서 받으신 것 같습니다.HF 보증으로 버팀목을 받았다면 보증보험은 별도 가입인데 KB시세 90%, 공시가격의 126% 같은 조건등을 만족해야 가입할 수 있습니다.
부동산
Q. 아파트 강제로 경매로 나오는 집들은요
법원의 감정평가를 통해서 감정평가 금액대로 나옵니다.감정평가 금액은 대체로 주변 시세를 넘지는 않지만 그렇다고 많이 낮지도 않은 상태가 많습니다.
부동산
Q. 관리비에 관한질문 입니다 333333
집집마다 다릅니다.포함되는 경우도 있고 안되는 경우도 있습니다.아파트의 경우 전기, 수도는 대체로 포함되고 가스는 별도인 경우가 많습니다.
주식·가상화폐
Q. 코인을 끊을수없는이유는 카지노랑 같은걸까요 ??
지금의 코인은 스스로 자제하지 못하면 도박과 비슷합니다.한번 큰 수익을 얻게 되면 더욱더 절제하지 못해서 얻은 수익을 다 날리는 경우도 허다합니다.코인 거래를 하더라도 내가 감당할 수 있는 금액으로 최대한 절제 하면서 해야합니다.