아파트의 분양 계약금은 몇프로 정도 가지고 있어야 하나요?
안녕하세요. 아파트를 분양 받을때 계약금, 중도금, 원금으로 해서 나눠져 있는데, 아파트 분양 계약금은 원금의 몇프로를 가지고 있어야 하나요?
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
일반적으로 각 분양건별로 차이는 있습니다만 보통은 10%수준입니다. 그리고 중도금의 경우 40~60%수준 ,잔금은 30~50%정도입니다. 해당 부분은 입주자모집공고문을 참고하시면 되고, 당첨되어 분양계약시에 계약서상 지급방식과 일자등 상세한 부분이 기재되어 있습니다. 경우에 따라 계약금자체가 20%인 경우도 있는데 흔하지는 않습니다.
계약금은 보통은 10% 입니다.
분양가가 10억이라고 하면 계약금은 1억 정도로 계약금 : 중도금 : 잔금은 일반적으로 1 : 6 : 3 으로 나뉘는게 가장 많고 세세한 비율의 차이는 현장마다 약간은 차이가 있을 수 있습니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
통상적으로 계약 10~20% 중도금 60% 잔금 20~30%로 나누어서 지급을 하게 됩니다.
분양하는 아파트 마다 다소 차이는 있습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
분양계약금은 보통 분양가의 10%이며 중도금60% 잔금30% 이렇게 진행되는게 일반적 입니다.
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.
보통 계약금의 경우 10%를 생각하시면 됩니다. 분양시장에 인기가 많을 때에는 20%로 올려서 잡기도 하나 요즘에 계약금의 경우 10%를 납입하시면 됩니다. 물론 청약에 신청해서 당첨될 경우 10%계약금이 문제가 아닙니다. 나머지 자납과 중도금대출은 보통 나오게 되지만 마지막 잔금대출까지 잘 계산하셔야 합니다. 이때에 가장 신경쓰지 않는 것이 옵션에 대한 비용과 세금에 대한 부분인데, 이러한 금액까지 여유롭게 잡아야지 만약 딱 맞게 혹은 타이트 하게 잡을 경우 나중에 잔금처리 할 때에 평가가 다소 낮게 나온다거나 예상하지 못했던 세금에 대한 문제로 많은 문제가 생기기도 합니다.
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.
아파트 분양 계약금은 보통 분양가의 10% 정도를 준비해야 합니다. 하지만 계약금 비융은 분양 조건이나 시행사의 정책에 따라 약간 달라질 수 있습니다.
일부 아파트 분양에서는 5%만 납부하고 나머지 5%는 중도금에 포함시키는 경우도 간혹 있기도 합니다.
계약금은 분양 계약 시 초기 납부하는 금액으로, 계약 체결의 의지를 나타냅니다. 계약을 취소할 경우 계약금이 환불되지 않을 수 있으므로 신중히 결정을 하셔야 합니다.
그리고 중도금과 잔금은 대부분...
중도금 - 분양가의 약 50~60%
잔금 - 분양가의 약 30~40%
정도로 책정이 되고 있습니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
계약은 10~20%정도는 가지고 있어야 합니다
건설사마다 계약금은 조금씩 다를수 있습니다
공고문을 잘확인하셔서 준비하시면 됩니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
보통 아파트 청약 시 계약금 10% 중도금 60% 잔금 30% 정도 분할하여 납부합니다.
요즘은 계약금 20%도 받는 곳이 있으니
넉넉하게 분양대금의 20%정도 준비하시면 됩니다.
감사합니다.
