안녕하세요 곽대영 전문가입니다.
대출
Q. 은행대출 갈아타는건 신규 대출 은행에서 기존 은행꺼를 갚아주는건가요??
맞습니다.갈아타기는 내 수중으로 돈이 직접 들어오지 않은채로 신규 대출 은행이 기존 대출 은행에 갚고 본인들 대출을 설정하는 형태로 진행됩니다.
부동산
Q. 아파트 팔때 짜잘한 하자는 보수해서 펄아야 하나요?
해도 팔아도 되고 안하고 팔아도 됩니다.안하고 팔면 그냥 그 안한 조건에 파는것입니다.집은 신축 첫 입주 말고는 다 중고입니다.우리가 중고물품을 거래할때 그냥 그 조건 자체로 거래하지 다 새것처럼 만들어서 거래하는 경우는 잘 없습니다.수리를 하고 안하고 그냥 매매가에 다 반영되어 있다고 보시면 됩니다.
대출
Q. 반전세도 전세보증금 대출이 가능한가요?
전세대출이 전세만 되는건 아니고 보증금 대출이라고 보시면 됩니다.반전세도 월세도 조건만 맞으면 다 가능합니다.일반전세대출도 되고 정책대출도 조건이 맞으면 다 됩니다.
주식·가상화폐
Q. 유튜브에서 언급하는 앱테크란 먼가요?
앱테크는 앱을 이용하면서 수익을 얻는 구조인데 큰돈을 벌기는 어렵지만 월 몇만원 수준은 꾸준히 하면 가능합니다.기본적으로 가장 흔한게 출석체크와 만보기, 광고 시청등이 있습니다.설문조사, 아하처럼 질문 답변, 회원가입 및 각종 이벤트 참여등도 있습니다.수익이 좀 높은 이벤트는 친구추천 같은 이벤트가 많이 하면 수익은 좀 괜찮습니다.
대출
Q. 은행에 담보대출 원금하고이자 얼만나 되나요?
이자는 금리에 따라 다릅니다.1억 4% 금리, 10년 기한, 원리금상환 - 월 101만원 상환1억 4% 금리, 20년 기한, 원리금상환 - 월 60만원 상환1억 5% 금리, 10년 기한, 원리금상환 - 월 106만원 상환1억 5% 금리, 20년 기한, 원리금상환 - 월 66만원 상환
주식·가상화폐
Q. 윤석열 대통령 탄핵도 가결되었는데...
주식은 예측과 반대로 가는 경우도 너무 흔합니다.오늘 불확실성 해소로 상승을 예측하는 사람도 많았지만 최근 3~4일 반등이 탄핵 가결을 염두해둔 선반영이라는 의견도 많았고 더불어 탄핵이라는 재료의 소멸로 보는 시각도 많습니다.
공인중개사 자격증
Q. 네이버 오피스텔 관리비 표시되어있는거 질문이요
오피스텔이라면 딱 8만원이 나오진 않을거고 매달 조금씩 변동은 있을 수 있습니다.다만, 그렇게 크지는 않을 것입니다.그리고 공과금(가스, 전기, 수도)의 포함 여부에 따라 차이가 있을 수 있습니다.
대출
Q. 마이너스통장이 신용대출보다 금리가 높은가요
마통이 편한만큼 이자는 일반 신용대출보다 조금 높은 편입니다.은행 입장에서는 신용대출은 한번에 목돈을 대출해주고 이자를 받기에 이자가 확정적으로 들어올것이 예상되는 반면 마통은 이자가 들어오는것에 대한 확신이 없기에 이율은 조금 더 높습니다.
경제정책
Q. 윤석열은 언제 쯤이면 탄핵판결 나나요?
헌법재판소는 대통령 탄핵의 경우 탄핵일로부터 최장 180일(6개월) 이내에 심의를 마쳐야 합니다.하지만 날짜가 길어질수록 나라의 혼란이 가중되니 가급적이면 빨리 처리 하려고 할것입니다.이전 노무현 대통령의 경우 2개월, 박근혜 대통령의 경우 3개월 정도 걸렸습니다.
대출
Q. 주담대 만기는 길게 잡는게 이득인건가요?
개인의 자금과 상황에 맞게 기간을 잡는것일뿐 뭐가 더 이득이고 말고는 개개인에 따라 다릅니다.기간을 길게 잡을수록 상환금액중에 원금의 비율이 낮아져서 이자가 크게 늘어나는 면이 있지만 화폐 가치 역시 빠르게 떨어지고 있으니 어떤게 낫다를 직접 비교하기에는 무리가 있습니다.