안녕하세요 곽대영 전문가입니다.
부동산
Q. 세입자 잔금(이사)날 전입신고는 바로가능한가요?
잔금하시고 전입신고 바로 하시면 됩니다.이전에 살던 사람이 전출하는것과 새로운 거주가가 전입신고 하는것은 관계 없습니다..
주식·가상화폐
Q. 우리나라는 비트코인 ETF승인이 안된건가요?
우리나라는 비트코인 ETF 계획이 아직은 없습니다.또한 다른 나라의 ETF 역시 매매할 수 없습니다.이유는 현재 자본시장법에 저촉되기 때문입니다.
부동산
Q. 미국 대통령 선거는 전세계가 주목하던데 왜그런건가요?
미국은 전세계 최고의 경제대국입니다.미국이 곧 세계라고 봐도 무방하고 그런 미국의 정치,경제,사회,문화에 따라 세계 각 기업들의 포지션도 바뀝니다.미국의 대통령은 그런 것들을 정하고 결정할 수 있는 자리에 있기 때문에 막대한 영향력이 있습니다.누가 대통령이 되느냐에 따라 각국의 향후 기업 전략이 변하기 마련입니다.
예금·적금
Q. 은행 앱에서 이벤트를 해서 현금을 주는 이유는 무엇일까요?
자사의 앱을 이용하고 함으로써 여러 상품에도 가입할 수 있습니다.어쨋든 광고의 목적 자체가 손님을 유치하는것이기 때문에 그 손님들을 계속해서 앱 내에 잡아두다보면 그런 상품들에 가입할 확률이 많아집니다.
주식·가상화폐
Q. 옵션거래가 어떻게 시가총액이 큰 코스피 지수를 움직일 수 있나요?
옵션거래는 홀짝 게임 같은 것이라 누군가는 돈을 벌면 누군가는 잃는 구조입니다.옵션만의 총액은 크지 않지만 거기에 투자한 사람의 돈이 0원이 되는것은 전부를 잃는것이기에 상당히 큽니다.그래서 옵션 만기일에 자금이 많은 세력들은 현물에서 본인이 손해를 보면서도 의도적으로 주가를 올리거나 내려서 옵션에서 청산 되지 않게 합니다.
주식·가상화폐
Q. 가상화폐 시장 일 기준 시간이 어떻게 되나요.
일봉의 리셋시간은 거래소마다 다릅니다.업비트, 코인원은 오전 9시를 기준으로 리셋하고 빗썸, 코빗은 자정(00시)를 기준으로 리셋합니다.
부동산
Q. 부동산 거래시 심리전이 필요할까요?!
부동산은 대부분의 개인들이 거래(매매)하는 물건들중에 제일 고가일 것입니다.당연히 가격 조정이 많이 들어가고 거기서는 급한 사람이 가격을 올리던 내리던 하는 일이 발생합니다.심리적인 부분이 많이 적용되는 부분입니다.
주식·가상화폐
Q. 주식 배당주의 경우 주가변동에 따라 받는 배당금이 달라지나요?
주가가 많이 오르고 내림에 따라 그리고 그 회사가 그 해에 수익이 어땠는지에 따라 달라집니다.작년에 6% 배당을 줬다고 해서 올해도 6%를 준다고 장담할수는 없습니다.배당금 액수는 배당금을 결정하는 이사회 회의에서 정해집니다.
주식·가상화폐
Q. 알트코인은 어떤것들을 말하는건가요?
알트코인은 비트코인을 제외한 모든 코인을 알트코인이라고 합니다.다만, 비트코인을 제외한 전부이기에 종류가 너무 많아서 알트중에는 1세대 알트인 이더리움이나 리플 같은 것들은 굳이 알트로 묶어서 부르기 보다는 그냥 그 자체로 부르는 경우가 더 많습니다.
부동산
Q. 정부에서 임대료를 규제할수 있는건가요?
직접 규제는 못하지만 이미 정부에서 여러 방법으로 간접적인 규제를 하고 있습니다.대표적인게 계약갱신청구권 사용시 최대 5%만 올릴 수 있는 법안입니다.그외에 주택임대사업자라든가 상생임대인등의 혜택을 볼 수 있는 제도하에는 5% 제한을 강제화하고 있기도 합니다.