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안녕하세요 곽대영 전문가입니다.

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곽대영 전문가
리치공인중개사사무소
경제동향
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Q.  지금 삼성전자가 5만 전자가 되었다고 하는데요 삼성전자 주가가 이렇게 떨어진 근본적인 이유는 무엇일까요 매출이 부진한 것인가요
삼성전자가 떨어진 근본 원인은 최근 반도체 시장의 대세인 AI 반도체(HBM) 를 만드는 기술이 부족해서 그 시장에 탑승하지 못한 결과입니다.삼성전자는 HBM 반도체가 돈이 안될것으로 판단해 몇해전에 프로젝트를 중단했고, SK하이닉스는 HBM 반도체 기술 개발을 지속적으로 했는데 경영진의 그 판단이 지금의 차이를 만들어낸 것입니다.
주식·가상화폐
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Q.  공모주 환매청구권이 무엇인지 궁금합니다
몇몇 공모주에는 환매청구권이라는게 있습니다.주가가 공모가보다 10%보다 많이 빠지면 10% 정도 빠진 가격으로 증권사에서 다시 매입해주는 제도입니다.보통 기간은 상장후 3개월 정도에 신청하면 됩니다.오늘 상장한 에이치이엠파마 같은 경우도 공모가가 23,000원 이었습니다.그래서 주가가 10%가 빠진 20,700원 보다 낮게 유지되면 증권사에 20,700원에 다시 팔 수 있는 권리가 있는것입니다.
주식·가상화폐
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Q.  환매청구권이 있는 공모주가 상장 후 환매청구권 가격까지 못올라오고 빠지는 비율이 몇 %정도될까요?
환매청구권이 있다고 해서 그 가격 못올라오고 빠지는 걱정을 하는게 요 최근이 유일합니다.기존에는 상장일에 다 탈출기회를 줘서 환매청구권을 사용할 의미조차 없었습니다.
부동산
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Q.  부동산 중개 사이트 때문에 공인중개사가 힘들지 않아요
당근같은 직거래 플랫폼이 많이 생길수록 확실히 부동산을 하는 입장에서 좋지는 않습니다.하지만 시대의 흐름이 그러하니 부동산 업자들도 그에 맞춰 가야겠지요.
예금·적금
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Q.  예금을 들때에 은행 한 곳에서 모두 하는 것이 나은가요?
1금융권을 생각하신다면 한곳을 이용해도 크게 문제되진 않을것이라고 봅니다.그냥 더 좋은 상품이 있는곳으로 예금 하시면 될 것 같고 혹시라도 1금융권이 망하게 될 일이 있으면 그 전에 탈출 할 수 있는 시간은 있을 것입니다.지금으로서는 1금융권 은행이 망할까봐 불안해서 예금을 나누는 것은 크게 의미 없어 보입니다.
주식·가상화폐
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Q.  주식을 잘 하기 위해서는 가치투자를 해야 하나요?
가치투자라고 손실을 보지 않는 것은 없습니다.오래 투자를 하다보면 특정 종목에서의 손실은 당연한 것입니다.다만, 수익 난 종목이 더 많고 더 큰 수익으로 손익비를 맞춰 가는것입니다.
부동산
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Q.  집을볼때 융자금이라는게있던데 이건뭔가요?
융자금은 대출(빚)입니다.주인이 그 집을 담보로 은행에서 대출을 받은것입니다.집의 시세와 융자의 액수에 따라 차이는 있겠지만 아무래도 대출이 되어 있는 집은 가급적이면 전세는 피하는게 좋습니다.
주식·가상화폐
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Q.  공모주 주관사 수익은 무엇이 있는건가요?
주관사에는 많은 자금이 들어와 이틀간 돈이 묶이게 되는게 그 이자만해도 상당합니다.그리고 주관사는 보통 해당 주식을 어느정도 들고 있긴 하지만 최초 매수 단가는 매우 낮은 축에 속합니다.상장일에 시세가 공모가보다 낮아도 먼저 들어간 주관사는 수익을 볼 것입니다.손실은 주관사가 아닌 수요예측에 참여해서 배정 받은 기관들은 시세가 공모가보다 낮으면 손실을 보게 됩니다.
경제용어
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Q.  요즘 엡테크를 한다고 하던데 엡테크란 정확히 어떤 것을 의미하나요?
요즘에는 리워드 앱들이 많습니다.만보를 걸으면 보상을 주고, 게임을 하면 보상을 주고, 출석체크 잘 하면 보상을 주고, 광고 보면 보상을 주고 그런 앱들이 많아서 짬짬이 시간 날때 그런 활동을 하면 나름 커피 값 정도는 나오기는 합니다.
예금·적금
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Q.  은행가서 거래내역뽑을때 하루것만 뽑을수있나요?
은행에 방문하시면 원하는 기간, 종류의 내용을 다 확인하실 수 있습니다.요즘에는 은행에 방문하지 않아도 컴퓨터나 핸드폰으로도 다 확인 가능합니다.
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