안녕하세요 곽대영 전문가입니다.
주식·가상화폐
Q. 요즘 공모주 상장일 가격이 급락하는 이유는 무엇인가요?
공모가 자체가 너무 뻥튀기가 되어 있습니다.그동안 상장일에 수급이 잘 들어오니 기관들도 그냥 상장일 수급에 다 매도할 요량으로 수요예측시 많은 배정을 받기위해 무지성으로 높은 공모가를 써내다보니 공모가 자체가 이미 높고 최근의 수급이 부족해지다보니 신규주에서 많은 하락이 발생하게 된것입니다.개인의 탐욕이 무지성 수급을 만들고 그 수급을 이용하기 위해 기관이 무지성으로 공모가를 높이고 하다보니 그 풍성이 이제 터지고 있는것입니다.
주식·가상화폐
Q. 개별 주식을 가지고 있을때 매도할 타이밍은?
주식을 매수하는것은 기술이고 매도하는것은 예술이라고 했습니다.정답이 없는 문제로 팔고나서 더 갈수도 있고 떨어질수도 있습니다.그래서 보통은 분할매도를 하고는 합니다.확률은 반반이니 그 종목을 분석한 개인의 믿음으로 매도 하시는게 좋고 매도한 뒤에는 더 간다고 아쉬워 하지 않으면 됩니다.
경제용어
Q. 삼각수렴이 어떨때 쓰이는 단어인가요?
이전 봉들의 저점과 고점을 이었을때 그 선이 한점에서 수렴하게 되면 삼각수렴 된다고 합니다.여러 형태가 있을 수 있습니다.고점이 낮아지고 저점이 높아지면서 이은 선이 만나는 형태를 대칭삼각수렴이라고 합니다.고점이 일정 가격을 유지하고 저점이 높아지면서 이은 선이 만나는 형태를 상승삼각수렴이라고 합니다.저점이 일정 가격을 유지하고 고점이 낮아지면서 이은 선이 만나는 형태를 하락삼각수렴이라고 합니다.
대출
Q. 보증금 1억 3,000만원도 정부지원대출 가능한가요.?
전세자금대출, 전세보증보험등.타이틀은 전세이지만 사실상 보증금에 대한 대출이나 보험입니다.가격등 다른 조건이 가입 가능한 조건이라면 월세의 보증금에도 대출도 되고 보험 가입도 됩니다.
주식·가상화폐
Q. 현재와 같은 한국 증시 투심이 약화된상태에서는 아무리 백종원이라도 내일 상장은 망할거 같아요
최근 몇년간 이정도로 상장 주식이 힘한번 못주고 무너지는 경우는 잘 없었습니다.다만 지금처럼 기관 수요예측시 무지성으로 공모가 밴드 상단을 초과 하는 일도 잘 없었습니다.비교 기업을 정하고 적정 PER 등을 구해서 적정 주가를 설정하면 늘 공모가는 적어도 그 적정주가보다는 할인이 된 금액이었는데 지금은 그런게 없이 그저 상장일에 한탕 해 먹기 위해 공모가를 높이다보니 지금의 사태가 벌어지고 있는 것입니다.이런 비정상이 정상화 되어가는 과정이고 어느정도 안정화 되면 다시 또 튀는 종목들이 나올 것입니다.내일 더본코리아는 그래도 요 몇일 상장했던 종목들 보다는 낫지 않을까 합니다.
대출
Q. 월세 보증금도 전세보증보험이 가능한가요...?
전세보증보험이 정확하게 말하면 보증금에 대한 보증보험입니다.월세의 보증금에 대해서도 가입할 수 있는 금액만 된다면 가입 가능합니다.
경제정책
Q. 금투세는 정말 앞으로 폐지되는 건가요?
언젠가는 생길지 모르겠지만 지금 시행하기로 한 금투세법은 폐지가 될 것입니다.소득세법이 개정되어야 폐지 확정이긴 하지만 제 1당의 당대표가 공식적으로 한 말이니 그렇게 되지 않을까 합니다.
경제동향
Q. 쿼드러플 위칭 데이는 무엇을 나타내는 용어인가요?
쿼드러플 위칭데이는 우리나라 말로 ‘네 마녀의 날’ 로 불립니다.네 마녀의 날은 네가지 파생상품의 만기일이 겹치는 날을 말합니다.3,6,9,12월의 두번째 목요일이 해당 날짜이고 지수의 선물과 옵션, 개별주식의 선물과 옵션 이렇게 4가지 상품의 만기가 겹치게 됩니다.파생상품의 만기가 오면 종목들이 장이 끝날때까지도 주가가 요동치게 됩니다.
부동산
Q. 전용59 아파트에는 몇명 정도가 생활하는게 맞을까요?
전용 59가 생활에 더 맞아서 선호하는게 아니라 그만큼 집 값이 비싸져서 상대적으로 저렴한 59가 인기가 많아진것입니다.59에는 2~3명이 적정하다고 생각하지만 4인도 살고 5인도 살고 형편에 맞게 사는 사람들이 대부분입니다.
부동산
Q. 부동산에 관련된 세금 종류에는 어떤 것들이 있나요?
부동산에서 대표적인 세금은 4가지 입니다.취득할때 취득세. 예외없이 다 냅니다.보유할때 보유세. 보유세에는 재산세와 종합부동산세가 있습니다.양도할때 양도세. 1가구 1주택 비과세를 제외하고는 차익에 대한 양도세는 거의 다 있습니다.