안녕하세요. 구자균 전문가입니다.
부동산
Q. 맘에드는 빌라 전세를 발견했는데 근저당이 9억이 잡혀있는데 계약해야될까요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.공동담보인 개별 빌라이거나, 다가구로 보입니다.결과적으로 근저당 말소조건은 물론, 보증보험 가입조건으로 계약 진행하시는게 안전하며근저당이 말소되어도 보증보험 가입이 불가하면 보류하고 다른 매물을 찾아보시거나 최우선변제 금액 이내에 해당하는 보증금으로 월세 계약을 권합니다.
부동산
Q. 한달에 120만원 이상 벌 수 있는 부업은?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.기술 있으시면 숨고 등록하셔서 재택알바 하시고딱히 없으면 블로그나 체험단 알바 하시면 됩니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 부동산 허위신고 가능한지 봐주세요!!
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.허위매물은 애초 없는 매물로 광고를 한 후, 고객이 방문하면 다른 매물을 소개하는 방식입니다.질문자의 경우 있는 매물을 광고하고 의뢰가 들어와 확인하니 나간 매물이여서 즉시 광고를 내린걸로 보이며해당 경우는 허의매물이라 할 수 없습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 매매 거래시 계약금, 중도금, 잔금 납부 시점은 어떻게 계획하는게 정석일까요??
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.계약금 10% 입금.잔금일 나머지 90% 입금이 정석입니다.당사자간 사정으로 중도금을 넣는 경우도 있고요.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 현재 전국에서 미분양이 가장 많이 남아있는 지역은 어디인가요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.24년 현 시점 기준, 경기권 평택, 이천, 안성 등 서울과 거리가 있는 외곽 지역에 미분양이 쌓여있고경기북부는 양주, 의정부, 파주쪽이 미분양 물량 일부 남아 있습니다.지방권은 대구와 경남쪽.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.