안녕하세요. 구자균 전문가입니다.
부동산
Q. 묵시적갱신 재계약 중간에 나갈 시 복비
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.묵시적갱신은 원칙성 계약종료일 6~2개월 이내 양측 계약해지에 대한 합의가 없을 때 성립되니질문자의 경우 묵시적갱신 보다는 합의갱신으로 볼 수 있습니다.묵시적갱신은 임차인이 언제든 퇴거통보 가능하며, 통보한 날로 3개월 지난 시점 계약은 종료됩니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 아파트 관리비의 경우 어떤 기준으로 인해 측정이 되는것인지 궁금합니다.
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.관리비는 아파트 관리규약에 따라 정해지며공과금을 제외한 기타 및 공동관리비는 인건비와 공동 전기, 정화조 청소, 공원 정비비용 등이 부과됩니다.기준은 각 아파트 관리규약에 따라 다릅니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 서울 지하철 노선 신규 건설 계획이 잡힌게 있나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.서울쪽은 아닌 경기권으로 예정되어 있습니다.대표적인건 gtx-a노선 일부 개통과 8호선 별내선 연장, 서해선 송산-홍성 연결로 충남과 접근성 강화되고경의중앙선 능곡역에서 의정부역 이어지는 교외선이 있습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 주택청약에 대해서 많은 문제를 제기해 왔는데요. 과연 5년후에도 주택청약은 쓸모가 있을까요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.세액공제에 청년의 경우 이자율도 높아졌고추후 부동산 청약에 대한 규제가 완화되면 분명 기회는 있을거라 생각됩니다.유지하세요.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
공인중개사 자격증
Q. 공인중개사와 부동산 중계인 차이가 무엇인가요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.중개업을 할 수 있는건 공인중개사만 가능하며중개보조원은 현장안내와 서류작업만 업무를 할 수 있습니다.부동산 중개인은 공인중개사라 생각하셔도 됩니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.