안녕하세요. 구자균 전문가입니다.
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Q. 만약 인구가 줄어 빈집이 많아지면 어떻게 처리가 되나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.그대로 방치되어 미국의 할램가처럼 변하겠죠.반면 서울중심부와 수도권 인기 지역은 더 비싼 가격으로 형성되어양극화가 극대화 될 거로 보입니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 원룸에 바퀴벌레가 나와서 중도 퇴실 하려고 하는데
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.벌레로 인해 정상적인 생활이 불가하다면민법 618조 임차인의 사용수익에 제한되므로 계약해지 가능합니다.일반적인 방역이 아닌, 세스코같은 전문 방역 업체를 불러달라 요청 해보시기 바랍니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
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Q. 둔촌주공인 올림픽 포레온이 왜 공사중단이 됬나요
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.둔촌주공은 재건축 아파트로, 시공사와 조합의 공사비 갈등으로 인해 공사가 멈췄었습니다.결국 조합이 시공사의 요구를 일부 수용하여 공사가 다시 들어갔고요.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
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Q. 안팔리는집 어떻게 하면 잘팔릴까요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.연락이 한통도 안오는건 가격 경쟁력이 떨어지기 때문입니다.가격을 낮춰 급매로 처분 하시거나,수리하여 매도 하시면 됩니다.가격을 낮추기 어려우면 전세로 돌리시고요.
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Q. 전세연장계약서 작성 및 특약사항 질문?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.기존 계약서 그대로 임대차기간만 변경해서 작성하시면 됩니다.굳이 계약금 2억, 이런식으로 하지 않으셔도 되고요.갱신청구권을 통한 재계약이면 특약에 해당 문구 추가하시기 바랍니다.