안녕하세요. 구자균 전문가입니다.
Q. 건물주가 되면 아무일도 안하고 살아도 되나요??
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.보통 대출받아 매수하니 공실이면 마이너스 되고뭐 망가지면 세입자들 전화받아 보수해주고 그럽니다.순수 현찰로 구입해서 관리인 두면 아무것도 안해도 되는데대부분 풀융자 받아 본인이 수선해가며 월세 받아요추가 궁금하신 사항 있으실가요?
Q. 신정부 출범 이후 3000선 돌파했다는데 왜 민주당이 집권하면 집값 증시 다 오르나요??
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.돈 뿌리는게 주 정책이니, 시중에 돈이 풀리면 부동산 증시로 몰릴 걸 예상하여 선반영으로 상승한다 보시면 됩니다.추가 궁금하신 사항 있으실가요?
Q. 아파트 경매와 오피스텔 경매 할때 어떤 차이가 있나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.투자로 놓고 보면아파트는 시세차익을 보는 차익형 투자오피스텔은 월세를 받는 수익형 부동산입니다.경매를 쉽게 생각하면 시세보다 저렴하게 구입하는게 목적입니다.본인에게 맞는 투자성을 찾으시고 결정하시면 됩니다.추가 궁금하신 사항 있으실가요?
Q. 이재명 대통령 당선후 서울 집값이 오른 이유가 무엇인가요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.역사적으로 민주당 집권 시 서울 집 값 상승이 크게 일어난 요인도 있고정책도 돈 풀고 금리 낮추겠다 하니, 부동산 상승 예상해서 미리 수요가 몰리는 현상입니다.추가 궁금하신 사항 있으실가요?
Q. 주거용 오피스텔에 바닥 난방이 있는지요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.주거용 오피스텔은 보통 도시가스로 연결되어 바닥 난방 되어있습니다.간혹 전기난방으로 되어있는 오피스텔도 있고요.추가 궁금하신 사항 있으실가요?