안녕하세요. 구자균 전문가입니다.
Q. 월세 임차인 도시가스비 전출 전입 질문
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.도시가스나 전기의 경우 별도 전출신고 하지 않으셔도 괜찮습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
Q. 매매 잔금 전 전입신고 어떻게 해야할까요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.원칙상 현 거주하는 주택에 바로 전입신고를 하는게 맞습니다만일반 월세집의 경우, 전입을 유지하고 이사가는 아파트로 당일 전입하는 경우가 대부분입니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
Q. 월세 계약 묵시적 갱신 기준이 궁금합니다.
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.묵시적갱신은 계약만기일로 6 ~ 2개월 이내 양측 계약해지에 대한 합의가 없는 경우에 해당합니다.질문자분의 경우 합의갱신으로 볼 수 있습니다만, 임대인이 거절하는 경우계약갱신청구권으로 대체하여 사용 가능합니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
Q. 인구가없는 도시는 어떻게 운영이되나요 ??
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.애초 신축아파트는 어느정도 수요가 있는 위치에 공급됩니다.사람없는 무인도에 건물이 공급되는 경우가 없는걸 생각하세요.상대적으로 인구가 없는 위치에 공급되더라도해당 지역의 구축 아파트, 단독 수요가 받춰주니 그 수요로 운영됩니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
Q. 지방에 미분양 아파트가 많다고 하는데 거품을 빼서 분양할 수 없나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.시장원리에 따라 판매자의 자유 입니다.pf대출 금리 견딜 수 있으면 원가격 그대로 고집하는거고빨리 털고 자금회수 원하면 20~30% 할인분양 하는 경우도 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.