안녕하세요. 권영일 전문가입니다.
상속세
Q. 상속세 예금잔액증명원 발급하는 방법
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.피상속인의 예금잔고증명서를 발급받으려면, 피상속인의 기본증명서, 가족관계증명서, 상속인의 실명확인증표 등이 필요합니다. 상속세과세가액을 확정하기 위하여 예금잔고증명서는 필요한 서류입니다.
상속세
Q. 국민연금 부부가 함께 수령시 한분이 사망한다면 어떻게 되는지 문의드립니다..
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.부부가 모두 국민연금 가입자인 경우라면 유족연금 수급에서 선택지가 생깁니다.배우자가 본인 연금을 수급 중이라면 둘 중 더 유리한 금액을 선택해서 받을 수 있습니다.본인 연금이 유족연금보다 높다면 유족연금은 포기 가능합니다.
양도소득세
Q. 다주택자인데 자녀에게 빌라증여시 양도소득세가 궁금합니다?
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.다주택자의 경우 ’22.5.10.∼’26.5.9.까지 양도하는 보유기간 2년 이상 주택은 기본세율을 적용합니다.
양도소득세
Q. 동대문구 아파트 양도소득세 계산법은?
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.현재 분양권 단기 거래엔 양도세 중과세율이 적용됩니다. 1년 미만 보유 시 차익의 77%(지방소득세 포함), 1년 이상~2년 미만 보유 시 차익의 66%를 양도세로 내야 합니다.
양도소득세
Q. 자녀에게 주택 부담부증여시 양도소득세 계산법이 맞나요?
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.부담부증여로 승계된 채무 부분에 대한 양도소득세 계산시 양도차익은 어떻게 산정하나요? 양도차익은 양도가액에서 취득가액을 차감하여 산정하는 바, 양도가액은 "승계된 채무액"이 되고, 취득가액은 "취득가액 × (채무액 / 증여가액)"이 됩니다.