안녕하세요. 권영일 전문가입니다.
상속세
Q. 할아버지 아파트 재산세를 아버지가 내고 있는데..
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.상속인간 협의가 진행되지 않아 미등기 주택 상태인 경우, 공동상속주택의 소유자 판단 기준에 따라 해당 상속인의 주택수로 보되, 상속등기가 이루어지거나 상속인의 변경등기가 있는 경우에는 상속개시일로 소급하여 해당상속인이 취득한 것으로 간주합니다.
종합부동산세
Q. 부동산 중개비 세금계산서 관련질문드려요
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.사업과 관련이 없는 가사 비용이므로 귀하의 사업자등록번호로 세금계산서를 교부 받을 수 없습니다.
세무조사·불복
Q. 간이과세자 전자세금계산서 발행여부
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.직전연도 공급대가 합계액이 4,800만원 이상인 간이과세자는 2021.07.01. 이후 재화 또는 용역을 공급하는 분부터 세금계산서를 발급해야 합니다. 다만, 직전연도 공급대가 합계액이 4,800만원 미만인 간이과세자, 신규 개업한 간이과세자, 주로 사업자가 아닌 자에게 재화 또는 용역을 공급하는 영수증 발급 사업자(소매업, 음식업, 숙박업, 미용업 등)는 영수증을 발급해야 합니다.
기타 세금상담
Q. 원천징수 안됐을 경우에 어떻게 하나요
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.일용근로소득에 대한 원천징수세액 계산방법은 다음과 같습니다.원천징수세액 = (일급여액–15만원)×6%×(1–55%)다만, 과세최저한 규정에 따라 건별로 원천징수세액이 1,000원 미만인 경우 따로 납부의무가 없습니다.
종합부동산세
Q. 재산세 얼마나 내야하고 안낼려면 어떻게 해야할까요?
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.재산세는 과세기준일(6월1일) 현재 소유자가 전액을 부담합니다.그러나 분양계약서 중 특약 사항이 있는 경우에는 입주자가 부담할 수 있습니다.재산세 예상액은 물건지 관할 시군구청 세무과에 문의하면 됩니다.