안녕하세요. 권영일 전문가입니다.
상속세
Q. 공시지가 15억에 나대지 땅 상속세를 내면 팔때 양도소득세 계산은 어떻게 하나요
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.부동산의 양도차익을 실지거래가액에 의하여 산정하는 경우로서 상속을 원인으로 부동산을 취득하는 경우의 취득가액은 상속세 및 증여세법 제60조 내지 제66조의 규정에 의하여 평가한 가액을 취득 당시의 실지거래가액으로 보는 것입니다.
세무조사·불복
Q. 카드결제를 거부하면 다 불법인 건가요?
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.여신전문금융업법(여전법) 제19조 1항에 따르면 신용카드가맹점은 카드로 거래한다는 이유로 결제를 거부하거나 불리한 대우를 해서는 안됩니다. 이를 어길 때에는 징역이나 벌금을 처해질 수 있습니다.
기타 세금상담
Q. 농산물은 면세농산물과 과세농산물은 무엇으로 과세여부가 달라지는 것인가요?
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.국민생활에 꼭 필요한 농수산물과 1차 가공(탈곡·제분·건조·냉동·염장 등)을 거친 식료품은 부가가치세가 면제됩니다.그러나 화학반응, 열반응을 일으켰을 경우 가공으로 보아 부가가치세를 과세합니다.
양도소득세
Q. 국세청에서 고지한 세금에도 소멸기한이 있나요?
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.국세의 징수를 목적으로 하는 국가의 권리는 이를 행사할 수 있는 때로부터 5년간 행사하지 아니하면 소멸시효가 완성합니다
양도소득세
Q. 1아파트. 1오피스텔 보유중 아파트매도시 양도세?
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.양도소득세의 계산과정은 아래와 같습니다. ㆍ 양도차익 = 양도가액 - 취득가액 - 필요경비 ㆍ 양도소득금액 = 양도차익 - 장기보유특별공제(토지,건물의 경우) ㆍ 과세표준 = 양도소득금액 - 기본공제 ㆍ 산출세액 = 과세표준 × 세율 ㆍ 납부세액 = 산출세액 - 공제,감면세액