안녕하세요. 권영일 전문가입니다.
종합부동산세
Q. 아파트 월세 임대소득 과세여부 부탁드립니다.
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.1주택 일반주택의 임대소득은 비과세가 적용됩니다. 1주택 고가주택과 2주택자 이상자의 임대소득이 연간 2,000만 원 이하이면 분리과세, 2000만 원 초과이면 종합과세가 적용됩니다.
상속세
Q. 상속 취득세 문의입니다 지분대로 땅 집을 취득세 어떻게납부하나요?
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.공동상속인이 법정지분에 따라 취득세를 신고하고자 하는 경우에는 공동상속인을 증명하는 서면(가족관계증명서)을 구비하여 부동산소재지 관할구청(세무부서)에 신고하시면 됩니다.
상속세
Q. 상속세 신고시 피상속인 주소 질문드립니다.
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.¨주소¨는 국내에서 생계를 같이하는 가족 및 국내에 소재하는 재산의 유무 등 객관적 사실에 따라 판정하되, 그 객관적 사실의 판정은 원칙적으로 주민등록법에 따른 주민등록지를 기준으로 합니다.
증여세
Q. 와이프에게 4.5억을 증여했다가 3년뒤 2억을 증여받았을때
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.증여를 받은 날부터 6월 후에 반환하거나 재증여하는 경우에는 당초 증여와 반환․재증여 모두에 대하여 과세합니다.
증여세
Q. 차량 구매 시 대신 대금을 납부하면 증여세 대상인가요?
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.제3자로부터 채무를 변제받은 경우에 그 변제받은 금액을 증여받은 것으로 보아 증여세를 납부하도록 규정하고 있습니다. 즉, 가족의 채무를 대신 변제해 주었다면 그 가족은 변제액에 대한 증여세를 납부하여야 합니다.