안녕하세요. 권혁철 전문가입니다.
대출
Q. 카드사에서 독자결제망을 구축한다는 것은 별도의 회선을 구축한다는 의미인가요?
안녕하세요. 권혁철 경제전문가입니다.독자 결제망 구축에 대해 고민하시는 상황, 충분히 궁금증이 생기실만합니다. 특히 카드사의 독립적인 운영 방식이 어떻게 이루어지는지 알기 어렵죠.독자 결제망 구축은 물리적으로 새로운 통신망을 설치한다는 의미가 아닙니다. 보통은 기존의 통신망(인터넷 및 금융망)을 활용하되, 자체적인 결제 시스템, 데이터 처리 서버, 소프트웨어 인프라 등을 새로 개발하고 운영하는 것을 뜻합니다. 과거 BC카드처럼 공동망을 이용하던 카드사들은 결제 승인·정산·데이터 처리 등을 BC카드에 의존했지만, 독립 후에는 이런 기능을 자체적으로 처리하게 됩니다.따라서 물리적인 "회선을 새로 까는 것"이 아니라, 별도의 IT 인프라와 시스템을 구축해 운영하게 되는 것입니다. 이 과정에서 서버 설치, 보안 시스템 강화, 데이터 처리 속도 최적화 등의 초기 비용이 많이 발생할 수 있습니다.비용 충당을 위해 카드론 활성화 등의 전략을 사용하는 건 흔한 방식이지만, 연체율 상승이라는 부작용이 발생할 수 있으니 회사 입장에서는 리스크 관리가 중요하겠네요.궁금증이 풀리셨길 바랍니다!
주식·가상화폐
Q. 가상자산관련세금 공제금액은 얼마인것인가요?
안녕하세요. 권혁철 경제전문가입니다.가상자산 과세와 공제 금액에 대한 혼란, 정말 이해됩니다. 요즘 투자자분들 사이에서 자주 나오는 질문이기도 해요.현재 가상자산에 대한 세금은 양도·대여로 발생한 소득에 대해 과세할 예정인데, 연간 250만 원까지는 비과세이며 이를 초과한 소득에 대해 20%의 세율이 적용됩니다. 다만, 최근 국회에서는 공제 한도를 5,000만 원으로 상향하는 방안을 논의 중이며, 시행 시기도 2027년으로 유예될 가능성이 큽니다. 따라서 정확한 적용 시점과 공제 금액은 아직 확정되지 않았지만, 250만 원 공제 기준이 현행 기준이라고 보시면 됩니다.가상자산 관련 세금을 준비하면서, 투자 수익과 비용을 체계적으로 기록하는 습관을 들이세요. 국세청 기준이 변동될 수 있으니 최신 정보를 확인하고 대비하는 것이 중요합니다.
대출
Q. 생애 최초 주택구입 대출관련 문의드립니다
안녕하세요. 권혁철 경제전문가입니다.이런 상황에서는 걱정이 많으실 것 같아요. 생애 최초 주택 구입 조건과 대출 자격은 사소한 변화에도 영향을 받을 수 있거든요.현재 생애 최초 주택 구입 대출은 본인이 속한 세대 기준으로 판단합니다. 청약 당시에는 단독 세대원이셨기 때문에 조건을 충족했지만, 입주시점에서 부모님과 세대를 합치셨다면 문제가 될 수 있습니다. 특히 생애 최초 조건은 세대 전원이 무주택이어야 하며, 부모님이 주택을 소유한 이력이 있다면 자격 요건에서 벗어날 수 있습니다. 또, 부모님을 부양가족으로 추가했을 경우 소득 합산 문제가 발생할 가능성도 있습니다.이를 해결하기 위해 우선 세대분리를 검토해 보세요. 주민등록상 부모님과 별도의 세대를 구성하면, 대출 심사 시 여전히 본인의 단독 세대 상태로 간주될 수 있습니다. 다만, 금융기관마다 해석과 심사 기준이 다를 수 있으므로, 대출을 신청하려는 은행에 조건 충족 여부를 미리 확인하시는 것이 중요합니다.은행 방문 전 준비로, 현재 상황과 주민등록 변동 내역을 정리하시고, 필요하다면 세대 분리를 위한 계획을 세워보세요. 이를 통해 대출 심사 과정에서 불필요한 리스크를 줄이실 수 있을 겁니다.
대출
Q. 아낌e보금자리론 심사 중 은행내방 맞나요?
안녕하세요. 권혁철 경제전문가입니다.은행 방문 요청을 받으시고 혼란스러우실 것 같네요. 특히 대출 실행 과정이 복잡하게 느껴질 수 있는 상황으로 보입니다.아낌e보금자리론은 일반적으로 비대면 진행이 원칙이지만, 매매 계약 조건이나 은행 내부 방침에 따라 예외적으로 방문 요청이 있을 수 있습니다. 현재 매매 아파트에 임차인이 거주 중이라면, 잔금일에 임차인이 퇴거한 뒤 소유권 이전과 대출 실행이 동시에 이뤄지는 게 일반적입니다. 임차인이 퇴거하지 않은 상태에서는 소유권 이전과 대출 실행이 어려울 수 있으니, 은행에서 이를 미리 점검하려는 것일 가능성이 큽니다. 전자약정은 대출 실행 전 필수 절차로, 이를 미리 준비해두면 잔금일 당일 절차를 간소화할 수 있습니다.지금은 은행 담당자에게 방문의 구체적인 목적(서류 제출, 약정 준비 등)을 확인하시고, 요청한 서류를 명확히 준비하는 게 중요합니다. 잔금일 일정과 임차인 퇴거 계획도 은행에 정확히 공유하시면 원활히 진행될 거예요.
대출
Q. 코로나 때 소상공인에서 대출 받았던 거 사업자 주소를 옮겨도 상환 해야 되는 건가요?
안녕하세요. 권혁철 경제전문가입니다.이런 상황에서 고민이 많으시겠어요. 특히 대출 조건과 의무가 주소 변경에 영향을 미칠까 염려되실 것 같네요.우선, 소상공인 대출은 일반적으로 사업 운영을 위한 지원을 목적으로 하기 때문에 사업자 등록 주소가 변경되더라도 대출 상환 의무가 유지됩니다. 즉, 주소를 옮긴다고 해서 대출을 즉시 상환해야 하는 것은 아닙니다. 다만, 대출 약정서에 명시된 사항이나 특별 조건에 따라 신고 의무가 있을 수 있습니다. 예를 들어, 사업장 소재지가 바뀌면 해당 내용을 대출 기관(예: 소상공인시장진흥공단, 은행 등)에 통보해야 하는 경우가 많습니다.실제로 대부분의 대출은 주소 이전 자체를 문제 삼지 않지만, 대출 기관에서 사업 운영 상태를 점검하거나 변경 사항을 업데이트하지 않을 경우 문제가 생길 수 있으니, 사전에 확인하는 것이 중요합니다.주소 변경 후에 추가적인 서류 제출이 필요한지도 확인해보세요. 예를 들어, 사업자등록증 사본의 수정본을 요청받을 수 있습니다. 지금이라도 대출을 진행했던 기관에 연락해 문의하거나 대출 약정을 다시 확인해보시는 걸 권장합니다. 이렇게 준비하면 예기치 않은 상황을 피할 수 있을 거예요.