안녕하세요. 권혁철 전문가입니다.
대출
Q. 부부가 각자 이름으로, 두 집에 각각 전세대출 가능한가요?
안녕하세요. 권혁철 경제전문가입니다.전세대출이 겹칠 가능성이 있는 상황에서 고민이 많으실 것 같습니다. 특히 부부 각각 이름으로 대출을 받을 수 있는지, 기존 대출 상환 여부가 중요한 포인트겠네요.부부가 각각 이름으로 전세대출을 받는 것은 가능합니다. 전세대출은 개인 명의로 이루어지기 때문에, 남편이 현재 버팀목 전세대출을 사용 중이더라도, 아내 명의로 새로운 대출을 신청할 수 있습니다. 다만, 정부 지원 대출(버팀목 등)은 가구당 1회만 허용되는 경우가 많아, 아내가 민간 전세대출을 선택해야 할 가능성이 높습니다.새 집 대출 심사 시, 기존 대출과 겹치는 기간이 문제될 수 있지만, 일반적으로 보증금 반환 일정과 상환 계획을 제출하면 승인받는 데 큰 문제가 없을 겁니다. 단, 소득 증빙과 부채 비율이 아내 명의 대출 한도에 영향을 줄 수 있으니 이를 꼼꼼히 준비하세요.결론적으로, 기존 대출을 상환하지 않아도 아내 명의로 새 집 전세대출이 가능할 가능성이 큽니다. 다만, 민간 대출인지, 정책 대출인지에 따라 조건이 다를 수 있으니 사전에 은행과 상세히 상담해보시는 것을 추천드립니다.
주식·가상화폐
Q. 볼린저밴드에서 3개의 선들은 무엇을 의미하나요?
안녕하세요. 권혁철 경제전문가입니다.볼린저 밴드에서 3개의 선이 무엇을 의미하는지 헷갈리는 분들이 많습니다. 또한, 시간 설정에 따라 어떻게 차트가 달라지는지 궁금하실 수 있죠.볼린저 밴드는 중간선, 상단선, 하단선으로 구성됩니다. 중간선은 일정 기간의 단순 이동평균(SMA)으로, 보통 20일을 기준으로 계산합니다. 상단선은 중간선에 2배 표준편차를 더한 값으로 저항선 역할을 하며, 하단선은 중간선에서 2배 표준편차를 뺀 값으로 지지선 역할을 합니다. 이 밴드의 폭은 변동성을 나타내며, 넓으면 변동성이 크고, 좁으면 변동성이 줄어든 상태를 뜻합니다.시간 설정은 투자 목표에 따라 선택됩니다. 분봉은 단기 변동성을, 일봉은 중기 흐름을, 주봉은 장기적인 추세를 파악하는 데 적합합니다. 단기 매매를 한다면 분봉, 중장기 투자라면 일봉이나 주봉을 활용하는 게 일반적입니다.결론적으로, 볼린저 밴드는 변동성과 추세를 분석하는 강력한 도구입니다. 자신의 투자 스타일에 맞는 시간 단위를 설정해 활용하면 더 효과적으로 차트를 읽을 수 있습니다.
주식·가상화폐
Q. 비트코인이 대한민국에서 처음 거래 가능했던게 언제일까요?
안녕하세요. 권혁철 경제전문가입니다.비트코인이 국내에서 처음 거래 가능했던 시기를 떠올리며 아쉬움이 크실 것 같습니다. 당시 많은 사람들이 회의적인 반응을 보였던 것도 이해가 되죠.2010년 후반에서 2011년 초반 사이에 비트코인이 대한민국에서도 개인 간 거래나 해외 거래소를 통해 거래되기 시작했습니다. 국내 최초의 거래소인 코빗(Korbit)은 2013년에 설립되었지만, 그 이전에도 비트코인에 대한 논의가 커뮤니티를 중심으로 이루어졌습니다. 당시 1BTC는 한화로 수십 원 수준이었고, 사용처가 거의 없어서 가치에 대해 회의적인 시각이 많았습니다.만약 당시 100만 원으로 비트코인을 구매했다면 현재 엄청난 자산을 보유했을 가능성이 높습니다. 하지만 당시엔 그 가치를 예측하기 어려웠던 것이 사실입니다. 결국 비트코인이 국내에서 거래되기 시작한 시점은 2011년 전후로 보는 것이 정확하며, 본격적으로 거래소가 등장한 건 2013년이라는 점을 기억하시면 좋겠습니다.
경제용어
Q. 자본수지와 금융계정에 해당하는 것이 무엇인가요?
안녕하세요. 권혁철 경제전문가입니다.국제수지표를 이해할 때 자본수지와 금융계정을 구분하는 건 어려운 부분이죠. 특히 주식 거래가 어디에 포함되는지 헷갈릴 수 있습니다.자본수지는 주로 국가 간 자본 이전이나 비생산·비금융 자산의 거래를 기록합니다. 여기에는 채무 탕감, 상속, 국제 기부금, 특허권, 상표권 등 무형 자산 거래가 포함됩니다. 하지만 주식 거래는 자본수지에 포함되지 않습니다.반면 금융계정은 금융자산과 부채의 국제 거래를 다룹니다. 주식 매매는 금융계정의 증권투자 항목에 포함되며, 외국인이 국내 주식을 매수하거나 국내 투자자가 해외 주식을 매수하는 거래가 이에 해당됩니다.결론적으로, 주식 거래는 금융계정의 증권투자 항목에 포함되며, 자본수지와는 별개로 다뤄집니다. 국제수지표를 분석할 때 이런 구분을 기억하면 훨씬 쉽게 이해할 수 있을 것입니다.
주식·가상화폐
Q. 다른 사람에게 주식 선물하기에 대해 질문이 있습니다.
안녕하세요. 권혁철 경제전문가입니다.주식을 선물했을 때 수익 실현이 되지 않는 상황이 이해되지 않아 고민되셨을 것 같습니다. 이는 주식 이전(선물) 과정의 평가 기준과 세법 적용 방식 때문인데요.주식을 선물하면, 전일 종가 기준으로 상대방 계좌에 이전됩니다. 이는 공정한 평가 금액을 기준으로 삼기 위한 거래소의 규정입니다. 따라서, 귀하의 실제 매수가(1만 원)는 반영되지 않고, 상대방은 전일 종가(2만 원) 기준으로 새로운 매수가격이 설정됩니다. 이로 인해 귀하가 보유한 주식의 시세차익(수익 100만 원)은 선물 과정에서 실현되지 않고 사라지는 것처럼 보일 수 있습니다.만약 수익 실현이 목적이라면 주식을 매도하여 차익을 남기고, 이후 매수하여 상대방에게 전달하는 방식을 고려할 수 있습니다. 하지만, 이 경우 양도소득세와 거래 수수료 부담이 발생할 수 있어 신중한 계산이 필요합니다. 반면, 단순 선물 방식은 이런 세금 문제를 피할 수 있다는 장점이 있습니다.결론적으로, 선물 방식은 세금 없이 간편하게 주식을 이전할 수 있지만, 수익 실현은 불가능합니다. 목적에 따라 선물 방식과 매도-재매수 방식 중 적합한 방법을 선택하시길 추천합니다.
예금·적금
Q. 대줄금 알아보다 보이스피싱을 당한거 같아요
안녕하세요. 권혁철 경제전문가입니다.보이스피싱으로 통장이 정지된 상황이라면 당혹스러우실 것 같습니다. 특히 은행과 경찰 모두 기다리라고만 한다면 더 답답하겠죠. 하지만 해결을 위해 할 수 있는 일들이 있습니다.먼저, 경찰 및 금융감독원에 신고가 중요합니다. 이미 형사 접수가 진행 중이라면 사건번호를 기록하고, 담당 형사와 소통하며 진행 상황을 확인하세요. 추가로 금융감독원(1332)에 피해 상황을 신고하면 은행 측 조치를 재촉하거나 상담을 받을 수 있습니다.또한, 은행에 피해자 소명을 요청하세요. 사건 접수증과 사건번호 등 관련 자료를 준비해, 피해자임을 입증하면 일부 제한 해제를 요청할 수 있습니다. 특히 급박한 생활비나 월급 입금 등의 이유를 설명하면 제한을 완화해주는 경우도 있습니다.기다리는 동안 다른 계좌의 안전도 확인하고, 추가 피해를 방지하기 위해 의심 연락은 차단해야 합니다. 필요시 대한법률구조공단(132) 같은 법률 지원을 받는 것도 도움이 될 수 있습니다. 신속히 해결되길 바랍니다.
주식·가상화폐
Q. 코인과 주식은 아예 다른 분야인가요??
안녕하세요. 권혁철 경제전문가입니다.코인과 주식이 전혀 다른 분야인지 궁금하신 점은 많은 분들이 투자 입문 단계에서 고민하는 부분입니다. 공통점도 있지만 본질적으로 다른 특징이 있습니다.주식은 기업의 지분을 소유하는 투자 형태로, 기업의 실적이나 산업 동향에 따라 주가가 변동합니다. 정부 규제가 엄격하고 투자자 보호 장치가 마련되어 있어 안정적입니다. 반면 코인(암호화폐)은 블록체인 기술을 기반으로 한 디지털 자산으로, 실체가 없는 경우가 많습니다. 변동성이 크고 규제가 약하며, 프로젝트 성공 여부나 시장 심리가 큰 영향을 미칩니다. 또한 주식은 정해진 거래 시간 내에만 거래되지만, 코인은 24시간 365일 거래가 가능합니다.결론적으로, 주식은 안정적이고 장기 투자에 적합하며, 코인은 위험은 크지만 단기 고수익 가능성을 노릴 수 있습니다. 자신의 투자 성향과 목표에 따라 적합한 선택을 하시면 좋겠습니다.
대출
Q. 우리은행 버팀목신혼전세대출에 관하여...
안녕하세요. 권혁철 경제전문가입니다.전세대출 상환 과정에서 방식이 달라지면 혼란스러울 수밖에 없습니다. 특히 "은행으로 직접 입금"과 "세입자에게 직접 입금" 방식은 이해하기 어려운 경우가 많습니다.은행으로 직접 입금하는 방식은 보통 채권 보전 조치가 걸린 경우입니다. 이때는 임대인이 대출금을 은행 계좌로 보내고, 은행이 이를 세입자의 대출 상환에 사용합니다. 이는 임대인 입장에서 더 안전한 방식으로, 일반적으로 적용됩니다. 반면, 세입자에게 직접 입금하는 방식은 채권 보전 조치가 걸리지 않았을 때 사용됩니다. 이 경우 임대인이 세입자 계좌로 잔금을 보내면, 세입자가 은행 대출금을 상환하게 됩니다. 은행 측에서 "채권 보전 조치가 없다"고 설명했다면, 이번 사례는 후자에 해당될 가능성이 높습니다.이런 상황에서는 세입자에게 대출 상환 증빙 서류를 요청해 상환 여부를 확인하는 것이 중요합니다. 또한, 계약서를 다시 검토해 상환 방식에 대한 조항을 살펴보시고, 필요하면 공인중개사나 법률 전문가의 도움을 받아보세요. 안전한 진행이 최우선입니다.
자산관리
Q. 지출을 막는 본인만의 노하우가 있을까요?
안녕하세요. 권혁철 경제전문가입니다.충동 지출로 소비 계획이 흔들릴 때의 답답함은 많은 분들이 공감할 것 같네요. 작은 지출도 쌓이면 신경 쓰일 수밖에 없습니다. 다행히 이를 통제할 수 있는 실용적인 방법들이 있습니다.먼저, 지인분의 방법처럼 고정 지출을 먼저 결제하고, 남은 금액을 저축과 생활비로 나누는 방식을 추천합니다. 생활비를 일정 금액 현금으로 인출하면, 신용카드 사용을 줄이고 지출 관리가 더 쉬워집니다. 소비 카테고리화도 효과적입니다. 예산을 필수 지출, 여가비, 저축으로 나누고, 여가비 내에서 세부 항목(외식, 쇼핑 등)을 정해두면 충동 지출을 통제할 수 있습니다.또한, 구매 전 멈춤 전략도 유용합니다. 사고 싶을 때 24시간을 기다려 필요성을 재평가하는 습관은 불필요한 지출을 줄이는 데 효과적입니다. 마지막으로, 지출 기록을 통해 한 달 뒤 소비 패턴을 분석하면 자신의 지출 습관을 객관적으로 이해할 수 있습니다.이런 실천들이 작은 변화로 시작해 큰 효과를 줄 수 있습니다. 하나씩 시도해보시길 권합니다!
경제정책
Q. 세금 정책들의 목적과 주요 효과에 대해서
안녕하세요. 권혁철 경제전문가입니다.최근 세금 관련 정책들이 논란이 되는 상황은 많은 분들에게 복잡하고 어렵게 느껴질 수 있습니다. 세금은 경제와 사회에 큰 영향을 미치기 때문에 이해가 필요하죠.세금 정책의 주요 목적은 재정 확보, 소득 재분배, 경제 안정화, 행동 유도로 요약됩니다. 재정 확보는 공공 서비스와 기반 시설 운영을 위한 필수 조건이며, 소득 재분배는 고소득자에게 높은 세율을 적용해 사회적 형평성을 도모합니다. 또한 경기 과열이나 침체를 조정해 경제를 안정화하고, 환경세나 세액공제와 같은 정책으로 특정 행동을 유도하기도 합니다.세금 정책의 효과는 소비와 저축, 투자에 직접 영향을 미칩니다. 누진세는 소득 격차를 줄이는 데 유용하지만, 기업의 세부담이 과도하면 투자와 고용이 줄어들 수 있습니다. 따라서 세금 정책은 경제와 사회의 균형을 유지하려는 정교한 도구라 할 수 있습니다.현 정책들을 목적과 효과의 관점에서 살펴보면 더 쉽게 이해할 수 있을 겁니다. 도움이 되시길 바랍니다.