안녕하세요 김성은 전문가입니다.
양도소득세
Q. 해외주식 거래 관련 양도소득세 절감 방법이 궁금합니다
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.양도차익이 250만원을 초과하는 것이 예상되는 경우에는 평가손실인 종목을 매도하여 양도차익과 상계되는 양도차손액으로 하여 총 양도차익을 줄일 수 있습니다.또한, 증여재산가액 범위 내에서 배우자(10년 간 6억)나 직계존비속(10년 간 5천만원, 미성년자는 2천만원)에게 증여 후 양도하는 방법도 있습니다.현재는 주식에 대해 이월과세가 적용되지 않아(2025년부터 적용 예정), 증여 후 양도 시 증여가액이 취득가액이 되어 양도차익이 줄어들며, 증여재산공제 내의 증여라면 증여세 부담도 없습니다.다만, 이 경우에도 증여세 신고의무는 있으며 증여일이 속하는 달의 말일로부터 3개월 이내에 신고하는 것이 원칙입니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.
취득세·등록세
Q. 다주택자 취득세율은 어느 정도나 되나요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.주택수에 따른 취득세율은 주택수 뿐 아니라 조정대상지역 여부에 따라서도 다르게 적용되며 다음과 같습니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.
종합소득세
Q. 거주자인 외국인 강사의 기타소득은 몇 %를 원천징수해야하나요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.외국인이어도 세법상 거주자라면 필요경비 인정 가능합니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.
취득세·등록세
Q. 아파트 명의변경에 따른 비용 궁금합니다?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.대가 없이 무상으로 소유권만을 이전하는 것은 증여입니다.배우자로부터의 증여 시 10년 간 6억까지 증여재산공제가 적용되어 증여세 부담없이 증여가 가능합니다.증여재산은 시가평가가 원칙이기 때문에 아파트의 경우 공시가격이 아닌 유사매매사례가액이 시가가 됩니다.2023년 이후 증여분부터 취득세 과세표준이 공시가격이 아닌 시가인정액으로 개정되었으므로 유사매매사례가액의 50%금액이 과세표준이 됩니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.
연말정산
Q. 디딤돌 대출 관련 소득공제 문의드립니다
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.배우자 명의의 주택에 대한 장기주택저당차입금을 근로자 본인의 명의로 대출이 진행이 되는지 여부는 금융기관에 문의하셔야 하며, 진행이 된다고 하더라도 해당 주택의 소유자가 근로자 본인이 아니기 때문에 근로자의 연말정산 시 장기주택저당차입금 이자상환액 소득공제는 적용이 불가합니다. 제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.