안녕하세요 금융전문가입니다.
부동산
Q. 전세 갱신권을 사용시 중도해지할 경우
안녕하세요. 공인중개사입니다.계약 갱신청구권을 썼어도 중도해지는 3개월 전 통보가 원칙입니다. 임차인의 중도 해지 권리는 여전히 보장됩니다. 다만 임대인과 협의가 원만한 편이 좋습니다.
부동산
Q. 부동산 월세 매물 등기부등본 열람을 위한 정확한 호수 문의
안녕하세요. 공인중개사입니다.등기부등본은 계약 전 확인할 권립니다. 정확한 호수를 묻는 것은 실례가 아니며 정당한 절차입니다.공인중개사에게 정식으로 요청하면 무리가 없습니다.
부동산
Q. 민생지원금 지급 시점에, 학원비나 물건값을 고의적으로 인상하는 경우가 있다고 하는데, 이는 개인의 양심 문제인거겠죠?
안녕하세요. 공인중개사입니다.일부 업종은 지원금 시점에 가격을 올려 소비자 불만을 키웁니다. 법적 규제보다는 영업자의 양심 문제에 가까운 형태입니다. 소비자는 합리적 비교 소비로 대응하는 수 밖에 없습니다.
부동산
Q. 사내대출과 주담대 같은날 동시 시행 건에 대하여
안녕하세요. 공인중개사입니다.사내대출은 전산반영이 며칠 지연되어 당일 주담대에 영향은 없습니다. 이미 심사가 끝난 주담대는 추가 태클 가능성이 낮습니다. 다만 실행 전 금융사와 일정 확인을 다시 하는 것이 안전합니다.
경제동향
Q. 미국이 금리인하를 하여 한국은행도 금리인하 가능성이 높다고 하던데 현재 우리나라는 금리인하를 하면 어떤 문제점이 발생할 수 있나요?
안녕하세요. 경제전문가입니다.자본 유출과 원화 약세가 나타날 수 있습니다. 물가 불안이 재차 커질 가능성도 있습니다. 미국보다 빠른 금리 인하는 금융시장 불안으로 이어질 수 있습니다.
주식·가상화폐
Q. 추천 반도체 etf는 어떤게 있을까요
안녕하세요. 경제전문가입니다.대표적으로 SOXX, SMH 등 미국 상장 ETF가 있습니다.국내에서는 타이거 반도체, KODEX 반도체 ETF가 있습니다.개별 종목은 변동성이 크므로 ETF가 안정적 선택입니다.
부동산
Q. 생애최초 당첨 후 직장 지방이전으로 인해 부득이 계약을 포기하는 경우 지방근무지에서 생애최초 재청약이 가능할까요?
안녕하세요. 공인중개사입니다.특별공급은 동일 유형에 대해 재청약 제한이있습니다. 직장이전 등 불가피한 사유라도 제도적으로 예외 삭제는 인정되지 않습니다. 따라서 포기 시 이력은 남아 재도전은 어렵습니다.
자산관리
Q. 은 값이 오를까요. 은을 팔기 적합한 시기가 언제일까요.
안녕하세요. 경제전문가입니다.은은 산업 수요와 투자 수요에 동시에 영향을 받습니다. 경기 회복기엔 가격 상승여력이 있지만 변동성이 큽니다. 단기 고점보다는 중장기 흐름을 보고 매도 시점을 잡는 게 좋습니다.
부동산
Q. lh공공임대 5년 조기분양을 하는게 좋을까요? 10년살고 분양할까요?
안녕하세요. 공인중개사입니다.5년 조기분양은 시세 상승 구간이라면 유리합니다. 반대로 향후 가격 하락 가능성르 본다면 10년후가 안전합니다. 결국 입지, 가격 전망, 거주 계획에 따라 달라집니다.
경제동향
Q. 경제 전반적으로 왜 인플레이션이 발생하고 어떤 문제를 일으킬까요?
안녕하세요. 경제전문가입니다.수요 증가, 공급 부족, 통화량 확대 등으로 인플레이션이 발생합니다. 물가 상승은 실질 구매력을 약화시키고 불평등을 심화시킵니다. 또한 금리 인상과 경기 둔화를 유발 할 수 있습니다.