안녕하세요 금융전문가입니다.
부동산
Q. 전세계약 후 집주인 변경 시 갱신청구권
안녕하세요. 공인중개사입니다.계약 당시 집주인이 갱신거절 사유를 명확하게 명시하지 않았다면 새 매수인에게도 갱신요구권은 유효하며 실거주 목적이라도 계약 갱신을 거절할 수 없습니다.단, 잔여기간이 1년 이하인 시점에 통보가 이루어져야 갱신요구권이 성립됩니다.
자산관리
Q. 천만원이 있다면 어떤식으로 투자를 할까요??
안녕하세요. 경제전문가입니다.목표와 성향을 먼저 파악하시기 바랍니다. 본인이 단기 투자인기 장기 투자인지, 공격형인지 안정형인지에 따라 방햐ㅏㅇ이 달라집니다. 이에 따라 예금 300 + ETF 300 + 배당주200 + 리츠/코인 100 등 4분할 분산투자 전략을 추천드립니다.적립식 투자 병행 시 리스크는 줄이고 수익은 장기적으로 기대할 수 있습니다.
대출
Q. 프리랜서 장기전세 대출 관련 문의드립니다.
안녕하세요. 경제전문가입니다.확인서류만으로는 장기전세 관련 대출 심사 통과가 어렵습니다. 대출은 소득 안정성과 지속성 확인이 중요하므로 급여 이체 내역, 소득금액증명원 등 보완자료 준비가 필요합니다.단독 심사가 불리할 땐 배우자 소득합산 등 공동명의 조건으로 대출 신청도 검토해보시기 바랍니다.
경제정책
Q. 부모님의 지하철 우대용 카드 사용 생각보다 많네요...
안녕하세요. 경제전문가입니다.노인 우대용 교통카드는 본인만 사용이 가능합니다. 타인이 사용 시 부정승차로 벌금 30배 부과 될 수 있습니더ㅏ. 카드 정보엔 생년월일이 포함되어 있어 단속 시 바로 적발됩니다.
주식·가상화폐
Q. 지투바이오 주식은 어떤 주식인지 궁금합니다
안녕하세요. 경제전문가입니다.지투바이오는 생명공학 기술 개발 기업입니다. 주로 mRNA 백신, 항체, 단백질 생산 관련 원천기술을 보유중입니다.바이오주는 변동성이 크니 장기 투자 VS 단기 차익 전략 고민이 필요합니다.