안녕하세요 금융전문가입니다.
주식·가상화폐
Q. 저녁 시간이 되면서 갑작스럽게 코인 가격이 상승하는 이유가 뭔가요?
안녕하세요. 경제전문가입니다.암호화폐는 글로벌 시장이라 미국, 유럽 투자자들이 활동하는 시간대, 즉 저녁 ~ 새벽에 변동성이 커집니다.특히 미국 주요 경제지표 발표, ETF 이슈, 고래 매수세가 밤 시간에 집중되기 쉽습니다.거래량이 몰리며 단기 급등이 나타나는 경우가 흔합니다.
주식·가상화폐
Q. 최근에 국내 주식 코스피 지수가 상승세를 기록하고 있는데 투자할만한 주식은?
안녕하세요. 경제전문가입니다.현재 코스피 상승은 외국인 매수세, 금리인하 기대감, AI 반도체 주도 성장이 배경입니다. 이럴때는 시총 상위 반도체주, AI, 데이터 인프라, 2차전지 등 주도주군이 유리할 수 있습니다.다만 단기 급등한 종목은 분할매수, 리스크 관리가 중요합니다.
경제정책
Q. 최혜국 대우라는게 무엇인가요???
안녕하세요. 경제전문가입니다.통상조약에서 특정 국가에 준 혜택을 제3국에도 동일하게 제공하는 것이 원칙입니다.예를 들어 A국에 낮은 관세율을 부여했다면 MFN조항이 있는 B국에도 동일한 혜택을 주어야 합니다.이는 차별없는 무역 환경 조성를 위해 활용됩니다.
부동산
Q. 전세 세입자가 동생에게 무상임대차계약서로 세대분리 가능여부
안녕하세요. 공인중개사입니다.무상 임대차 계약서만으로 세대분리는 원칙적으로 소유자의 동의 및 실질적 거주 요건이 충족되어야 합니다.세입자가 직접 계약한 임차권으로는 제3자에게 세대분리 권한을 부여하기 어려우며, 소유주의 명시적 동의 없이 단독 세대분리는 행정상 불인정될 가능성이 높습니다.
부동산
Q. 밀린임대료를 입금하면 2년연장이 가능한가요?
안녕하세요. 공인중개사입니다.갱신요구권은 임차인이 계약기간 내에 행사해야 하며 밀린 임대료는 갱신거절 사유가 될 수 있습니다.하지만 임대료를 모두 납부하고, 임대인이 별도이의 없이 받았다면 실질적 갱신 인정가능성이 있습니다.다만, 임대인이 거절 의사를 명확히 했다면 2년 자동연장 효력은 인정되기 어렵습니다.