안녕하세요 금융전문가입니다.
대출
Q. 부모님과의 돈거래.한달뒤 돌려받을려고 합니다.
안녕하세요. 경제전문가입니다.자금 흐름이 명확하고, 진정한 차용이라면 증여로 보지 않습니다. 다만, 이를 증명하려면 차용증 작성, 이자 약정, 계좌이체 증빙이 필수입니다.한달 낸 변제하더라도 이런 서류 없이 단순 입출금만 존재하면 세무 당국은 증여로 간주 할 수 있습니다.
주식·가상화폐
Q. 유튜브나 인플루언서 주식, 코인 정보는 투자 판단에 도움되나요 왜곡시키나요?
안녕하세요. 경제전문가입니다.시장흐름/ 뉴스 요약 등 정보 접근성이 향상되며 초보 투자자에겐 기초 학습 도구가 될수 있습니다. 다만 이는 객관적 사실 기반 콘텐츠에 한정되어 있습니다.광고성, 선동서 콘텐츠는 과장, 허위 정보가 많으며 수익률 인증, 공포 자극은 심리적 착시를 유발하여 시장을 왜곡시킬 수 있습니다.
부동산
Q. 아이스 아메리카노의 원가??요즘저가커피들중에 금액이얼마일까요?
안녕하세요. 공인중개사입니다.커피원두 + 물 + 얼음 + 컵 + 빨대 등 원가는 약 300~500원 수준입니다.인건비, 임대료, 마케팅비, 로열티 등을 고려한 판매가 마진률은 약 70~80% 수준입니다.그래서 1,600 ~2000원에 팔아도 수익이 남는 구조입니다.
경제동향
Q. 여름 가성비 여행지로 다시 제주도가 각광받고 있나 보군요
안녕하세요. 경제전문가입니다.항공권 가격 하락, 관광지 요금 인하, 숙박할인 등 가성비 개선이 핵심입니다. 일본, 동남아보다 접근성, 언어 장벽 면에서 우위에 있으며 국내 소비심리 회복도 한 몫하고 있습니다.제주도가 다시 여행 인기 1위로 오른건 가격 대비 만족도가 올라갔기 때문이라고 생각합니다.
부동산
Q. 전세계약 후 집주인 변경 시 갱신청구권
안녕하세요. 공인중개사입니다.계약 당시 집주인이 갱신거절 사유를 명확하게 명시하지 않았다면 새 매수인에게도 갱신요구권은 유효하며 실거주 목적이라도 계약 갱신을 거절할 수 없습니다.단, 잔여기간이 1년 이하인 시점에 통보가 이루어져야 갱신요구권이 성립됩니다.