안녕하세요. 김인혜 전문가입니다.
양육·훈육
Q. 고기만 먹으려는 편식 버릇을 어떻게 고쳐야될까요?
안녕하세요. 김인혜 육아·아동전문가입니다.아이 편식문제 때문에 걱정이 많으시겠어요.이럴경우 좋아하는 음식과 야채랑 섞어서 같이. 음식을 한번해보세요. 조금이나마 도움이 될거에요.그리고 싫어하는 음식을 먹으면 칭찬해주세요
부동산
Q. 임차인이 연락두절입니다 어떻게 해야합니까?
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.임차인 앞으로 우선 계약해지 통지를 우선보내세요.문자나 메세지도 되고 내용증명으로 하셔도 됩니다.그런다음 재산권 행사를 위한 명도소송 진행하셔야 됩니다.
유아교육
Q. 초등학생 아이 하루 평균 수면 시간이 궁금합니다.
안녕하세요. 김인혜 육아·아동전문가입니다.우리나라 아이들은 해외아아들보다 수면시간이 짧습니다. 권장시간9~10시간보다 적은 8시간정도 입니다.이것은 숙제나 학원등 교육적인 측면과 TV등 영상적인 측면의 영향인듯 싶습니다.
양육·훈육
Q. 와이프의 육아 스트레스 어떻게 풀어줘야 하나요?
안녕하세요. 김인혜 육아·아동전문가입니다.사람마다 스트레스 해결 방법이 다르지만 저는 육아스트레스로 힘들때 남편한테 예기해서 나만의시간. 2시간 챙겨달라고 해서 운동이나 카페가서 책일기등으로 스트레스 해소한 경험이 있습니자.
부동산
Q. 법원경매는 괜찮다고 보시는지요??
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.경매도 투자의 하나의 투자 방법이므로 괜찮다고 봅니다.원하는 매물이 유찰이 많이된다면 저렴하게 취득할수 있는 기회도. 있으니 관심가져 보는것도 괜찮을듯합니다.
부동산
Q. 한국을 제외한 다른 국가에는 부동산 전세제도가 없나요?
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.우리나라를 제외한 인도와 볼리비아에도 전세제도가 있습니다.대부분 나라에서는 월세제도를 하고있습니다.금융이 약한국가에서 존재하였고 그것도 사라지고 있는추세 입니다. 우리나라도 역전세 깡통전세등 후폭풍때문에 차후 점점 규모가 적어질듯 합니다.
양육·훈육
Q. 돌지난 아기인데 아직 엄마이빠를 못합니다.
안녕하세요. 김인혜 육아·아동전문가입니다.보통10~12개월 부터 말이 조금씩 트기 시작하는데 아직은 크게 걱정하는 수준은 아니라 틈틈히 아이한테 말을 걸어주며 잘 지켜보시길 바랍니다.하지만 이상황이 길어지면 병원가서 진단받으시길 바랍니다.
부동산
Q. 계약만료전 집 빼라고 하면 비용 청구
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.계약전 임대인이 임차인에게 집을 빼달라고 하면 당연히 이사비 및 중개수수료 등은 요구할 권리가 있습니다.
부동산
Q. 월세계약 종료후 연장계약을 거부할 수도 있나요?
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.요즘 법이 약자를 배려하는법이 많습니다묵시적계약연장도 임대인이 거부할 수 있는 권리는 없습니다.하지만 임대인이 거주한다고하면 임차인은 갱신을 할수 없습니다.
부동산
Q. 만약 구주택이 재개발이되면 기존에 살던 사람들은?
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.재개발지역내 주택소유 및 거주시 개발이 확정되고 시공절차가 들어간다면 이주하게 됩니다.이주후 재개발이 완료되면 입주하여 부족한 금액은 추가납입하여 재산권을 행사 할 수 있습니다.