안녕하세요. 김인혜 전문가입니다.
부동산
Q. 암묵적 동의에 대해 문의 드립니다. ( 2년 계약 후 계약 기간이 지남)
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.묵시적 갱신으로 원계약 2년자동 연장되며 퇴실시에도 3개월전에 임대인에게 말하면됩니다.
양육·훈육
Q. 개월수에 맞지 않게 무게도 많이 나가고 키가 큰데 괜찮나요?
안녕하세요. 김인혜 육아·아동전문가입니다.크게문제되지 않습니다.저희애도 상위권이 였는데 개월수 지나가니 평범히니졌어요너무걱정하지 마세요
유아교육
Q. 어린아이에게 외국어 조기교육은 언제부터 시키는 게 좋을까요?
안녕하세요. 김인혜 육아·아동전문가입니다.어린아이서부터는 언어습득 능력이 높습니다.모국어 습득수준이 높다면 그때부터 시작하시면됩니다.정확히 몇살보다는 아이의 체질 성향에 맞게 가시되 만2세 중반까지는 모국에 집중하시고 그이후 발달상황봐가며 서서히 준비하면될듯 합니다.
유아교육
Q. 아이에게 죽음이라는걸 어떻게 설명해야 하나요?
안녕하세요. 김인혜 육아·아동전문가입니다.아이에게 죽음을 물어볼정도면 어느정도는 궁금해하고 알고싶어 할거에요단독직입적으로 가르키는거보다 간접적으로 훈육시키는것이 아이에게 정서적으로도 괜찮을꺼에요
부동산
Q. 건축심의 통과에 대하여 자세히 알려주세요?
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.건축심의는 사업승인 전단계라 변경가능성 또한 존재합니다.앞으로 환경영향평가 사업시행인가등 절차도 남아 있습니다.
부동산
Q. 생활형숙박시설 월세 계약 시 궁금한 점
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.생활형숙박시설은 보증보험가입이 불가합니다.위탁사를 통한 장기투숙개념이라서 불가하며연말정산시 월세공제도 안됩니다.
부동산
Q. 전세를 중도에 해지할경우 어떻게 해야하는지요?
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.만료전 퇴실은 중개서에 내놓아서 새로운 임차인을 구해야 되며 중개비도 기존 임차인이 내야됩니다.임대인에게도 알려야합니다.
기타 육아상담
Q. 30개월 아이 밤기저귀 떼는게 너무 어렵습니다~어떻게해야하죠
안녕하세요. 김인혜 육아·아동전문가입니다.밤기저귀는 보통3~5세때 많이떼는데 너무늦지도않으니 걱정안하셔도 됩니다.아이에게 밤에 기저귀를 차지않고 자도 된다는 자신감을 느끼는것이 중요하므로 충분히 말로 설명해주고 곁에서 격려해주어야 합니다.
기타 육아상담
Q. 만11개월아기가 토를 약간했는데요
안녕하세요. 김인혜 육아·아동전문가입니다.보통 분유를 급하게 먹거나 양을 많이 먹거나하면 토를 하기도 합니다.자주 그런것이 아니면 괜찮겠지만 지속적으로 되면 소화시스템에 문제가 있을수 있으니 소아과 내원도 필요해보입니다.
부동산
Q. 도시화와 부동산 개발이 환경적, 사회적으로 미치는 영향은 무엇인가요?
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.특정 지역이 도시화되면 인구 규모, 경제구조, 생활방식, 문화등이 바뀌게 됩니다.그지역 및 주위위성도시까지도 확장성이 있지만 장단점은 존재합니다.