안녕하세요. 김인혜 전문가입니다.
양육·훈육
Q. 요즘아이 나이 많은 부모님 창피할깡요
안녕하세요. 김인혜 육아·아동전문가입니다.그렇게 생각하는 아이들 없을꺼에요 시대흐름이 늦게결혼하고 애가 늦기도 하고 늦둥이도 있을수도 있으니 자신감을 가지고 생활하시면 됩니다.
양육·훈육
Q. 아이 비염으로 인한 치료는 어떻게?
안녕하세요. 김인혜 육아·아동전문가입니다.보통 병원 이나 한의원 내원에서 고치기는하나 원인이 운동부족 수면부족 스트레스등 복합적이며 면연력과도 관련있습니다.아이에게 적당한 실외운동과 균형잡힌 식사가 우선시 되어야 할듯 합니다.
유아교육
Q. 아침에 힘들지 않게 아이 깨울 수 있는 방법이 있을까요?
안녕하세요. 김인혜 육아·아동전문가입니다.어릴때는 어찌 그렇게 잠이 많던지..공감합니다^^;아이때는 두뇌활동도 많아지는 시기이기에 잠을 많이 자게 됩니다. 아침에 잠이 많다면 저녁 더 일찍이 자게 지도해주시면 조금 일찍일어나는데 유리합니다. 일찍자더라도 조금더 일찍자게 유도하시거나, 아침에 규칙적인 일정을 만듦으로써 습관형성에도 도움이 될것입니다.
기타 육아상담
Q. 밥을 잘 먹지 않아요 어떻게 해야 할까요
안녕하세요. 김인혜 육아·아동전문가입니다.아이 연령때가 어느정도 인지 모르겠지만 입맛이 안맞는경우도 있고 여러이유가 있을수 있겠습니다.우선 여러음식을 제공하여 아이의 입맛에 맞는 음식을 찾아보는것도 괜찮겠습니다. 무엇보다 진짜 배고프면 또 먹게 되어있다는 전문가들의 원로적인 해답도 있기에 배고픔을 기다려 보시는것도 좋습니다. 또는 먹음으로써 임시적으로 보상심리를 자극해보는것도 좋습니다. 밥을 몆번잘먹으면 갖고싶은 장난감제공 등, 조건보상도 임시적으로 가능한 해결책입니다.
부동산
Q. 부동산 매매후 취등록세는 언제 납부를 해야되나요??
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다. 그 취득한 날부터 60일 이내에 그 과세표준에 관련 항목의 세율을 적용해 산출한 세액을 신고하고 납부하여야 합니다.
양육·훈육
Q. 5학년 아들과 잘 대화하고 싶어요
안녕하세요. 김인혜 육아·아동전문가입니다.아들이 말투가 강해졌다면 먼저 보호자님께서 그말을 들었을때 마음감정을 이야기 해주셔야합니다. 아이들이 사춘기가 되어가면서 대화를 잘하기위해서는 아이들과의 공감대 형성도 중요하지요. 아이가 무엇에 관심이 있는지, 유심히 지켜보시고 그 관심에 함께 공감대를 만드시면 친숙하게 다가올겁니다.
부동산
Q. 땅을 살때 주의 사항이나 미리 체크 할건 어떤게 있을까요?
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.땅의 명백한 경계선확인, 땅의 길유무(맹지 여부확인), 그리고 토지대장 확인 및 현장답사는 필수입니다. 토지지목변경 방법은군구청 민원실에 방문하여 토지이동신고서 작성제출하시어 토지별 지목변경 조건 가능 여부 및 방법을 문의 하시면 됩니다.
부동산
Q. 아파트 상가가 미분양 되면 손해의 주체가 어디인가요?
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.보통장기 상가 미분양은 시행사쪽에서 손해를 감수하고 할인율을 높여서 분양하거나 합니다.
부동산
Q. 역전세라는 현상이 왜 일어나는지 설명 부탁드려요?
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.부동산이 침체되어 부동산가격이 2년전 전세계약당시보다 떨어제 현매매가가 2년전 전세가보 떨어져있는상황을 말합니다.그러니 임대인이 보증금 반환을위해 급매물로 집을 내놓거나 해서 부동산가격이 추가 하락하게 됩니다.
기타 육아상담
Q. 5살 아이 소변을 너무 자주 보러가는데 왜 그런지 모르겠습니다
안녕하세요. 김인혜 육아·아동전문가입니다.아이들이 소변신호 대변신호가 헷갈려서 그러는 경우도 있습니다.너무 잦은소변을 계속간다면 일단 외형적으로 문제가 없는지 소아과내원해서 진찰한번 받으시는걸 권해드립니다.