안녕하세요. 김인혜 전문가입니다.
기타 육아상담
Q. 밖에 더워도 나가겠다고 우는 아이요.
안녕하세요. 김인혜 육아·아동전문가입니다.단호하게 훈육을 하면서 위험하다는 것을 인지시키고 다른 실내활동후 해가 꺽이면 야외활동 하자는 식으로 잘 타일러야 됩니다.
부동산
Q. 부동산 매매시 등기상 압류가 돼있으면 매매가 어려운가요?
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.잔금일 까지 압류를 해제 하셔야합니다.소액일수도 있으니 압류 해제 후 매매 진행하시면 될듯 합니다.
양육·훈육
Q. 아이를 잘 키우는 현명한 방법 알려주세요
안녕하세요. 김인혜 육아·아동전문가입니다.아이를 잘키우는 가정들을 보면 자녀와의 유대관계도 좋습니다.자주보지 못하더라더 안부전화나 있었던일 불편한일 좋았던일 모두 들어주고 공감해주세요교육이나 훈육을 애돌보시는 분에게 전적으로 맡기지 마시고 6살 나이에 맞는 교육과정내에서 부모도 참견하셔서 도와줘야 됩니다.
양육·훈육
Q. 7세아들 키우는 워킹맘입니다!!
안녕하세요. 김인혜 육아·아동전문가입니다.부모의 입장은 충분히 이해가 가는 상황입니다.아이의 미래와 정서적 교육적 신체적 건강을 위해서라도 매주 최소1~2회정도는 희생을 하셔서 교외나 체험학습장이나 가셔야 합니다.
부동산
Q. 주택임대사업자 별도 신고사항이 있는지 궁금해요.
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.만약 같은조건으로 전세 계약이 연장 됬을 경우는 신고 안하셔도됩니다.변동된 사항이 있으면 신고하셔야 합니다.
부동산
Q. 전세집 아직 계약완료가 되지 않았는데 보증금을 돌려받을 수 있나요?
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.돌려받을 수 있습니다.다른 전세 임차인을 구해줘야 됩니다.근처 부동산에 내놓으시고 임대인에게도 알리면 됩니다.
부동산
Q. 가계약금을 받은 날로부터 일주일 후에 계약서를 쓴다면 계약서 작성일은?
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.통상적으로 거래계약 체결일이기 때문에 실제로 계약이 체결된날이 기준으로 합니다~.
부동산
Q. 빚내서 부동산을 샀는데 걱정입니다. 언제쯤 부동산 가격이 다시 오를까요?
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.부동산 가격에 민감한조건들 부동산정책, 금리, 물량등이 해결되는 시점부터 반등이 예상됩니다.내년 총선전후로 예측되기는하나 워낙 변수가 많아 확실치는 없습니다.
부동산
Q. 자가인 집을 전세나 월세로 내놓으려고 하는데요. 전세나 월세의 값은 보통 어떻게 측정되나요??
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다..보통 주위시세 또는 전세가율70%~80%안에 선에서 정해집니다.전세가격이 정해지면 월세는월세전환보증금 전전세보증율을 곱한다음 12개월로 나누면 됩니다.
기타 육아상담
Q. 13개월 아기 어금니 질문입니다.
안녕하세요. 김인혜 육아·아동전문가입니다.멸균거즈로 잇몸을 닦아주고 이앓이 캔디나 치발기냉찜질도 사용해보세요그래도 차도가 없으면 유아용 치과 방문해서 정확한 진단이 필요해보입니다.