안녕하세요. 김인혜 전문가입니다.
부동산
Q. 다주택자는 월세를 받고 있으면 무조건 종합소득세 신고를 해야 하나요?
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.월세 받고있다고 해서 무조건 종합소득세 내는건 아닙니다.연월세로 2000천이상 일 경우만 소득세 냅니다.
부동산
Q. 농막에 대한 규제가 어떻게 강화될 예정인가요?
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.농막을 세컨하우스로 이용하는 경우가 많았는데 못하도록 규제를 강화하겠다는 내용입니다.입법예고가 되어 있는상태인데요 공간바딕의 면적1/4로제한도 한다고합니다.불법 이나 무분별한 농막설치가 많고 부동산에도 영향을 주기때문에 규제하는거 같습니다.
기타 육아상담
Q. 아기는 태어나고 몇달정도 뒤에 말을 하나요?
안녕하세요. 김인혜 육아·아동전문가입니다.생후2~3개월부터 옹알이를 시작해서 생후7~11개월에는 소리의 의미를 알아가는 시기에요생후12개월되면 본격적으로 말하는 시기에요생후 13개월이되면 동물울음소리도 내구요섕후 24개월이상되야 2~3개단어 문장을 만들수가 있어요
놀이
Q. 9개월 아기 키우고 있습니다. 아이에게 시중에 판매하는 주스종류의 음료는 언제쯤부터 먹여도 괜찮을까요?
안녕하세요. 김인혜 육아·아동전문가입니다.생후6개월 이상일때부터 과일쥬스 먹여도 되나 일반적으로 과일그자체로 먹이는게 더 좋습니다.
기타 육아상담
Q. 아기가 갑자기 절뚝이면서 걷습니다. 발목을 삐끗했다면그럴수있을거같은데 그러지 않고서도 절뚝이게 되는 경우가 있나요?
안녕하세요. 김인혜 육아·아동전문가입니다.보통 아이가 어디 부딪치거나 하면 그런데 다른 이유로 며칠동안 절뚝거리면 병원에 내원하시는 걸 권고드립니다.
부동산
Q. 월세 사업자 계약하려고하는데 보증금이 보호받는 금액이 얼마인가요?
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.일반 임대사업자 세대의 보증금 보호를 받기위해서는 세무세에 사업자등록 확정일자 받으시고 세대에 임차하시면 대항력이 생깁니다.최우선변제로 서울시에서 계약하면 2200만원까지는 보증금보호가 가능합니다.
기타 육아상담
Q. 유아가 자주 딱국질을 하는 이유가 무엇인가요?
안녕하세요. 김인혜 육아·아동전문가입니다.딱국질하지하는이유는 다양하게 존재합니다.유문 괄약근 미발달이나 소화불량, 오랜시간 울음이 나올때 등입니다.등과 배에 부드러운 마시지나 티스푼의 약간의 물을주어 딱국질을 멈추게 합니다.
부동산
Q. 부동산 투자시 인구수 30만 혹은 50만 이상에 투자해야하는 이유가 있나요?
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.인구가 많을수록 수요 가 많고 건설사도 투자도 많이하고 경제가 잘돌아가는 도시라 생각됩니다.그러니 인구는 유출이 심한지역이 아닌이상 아주중요합니다.
양육·훈육
Q. 결혼식이나 가족행사모임에만 가면 아이가 때를 써요
안녕하세요. 김인혜 육아·아동전문가입니다.아이가 낯선 환경에서 보호받고 싶을때 안아달라고 하는 경우가 많아요또는 뭔가 관심을 받고싶을때나 위로가 필요할때도 그런식으로 행동하는 경우가 있어요그럴때는 자연스럽게 환경에 적응할수있도록 타일르고 운동해주기안정을 위해서 좋아하는 애착인형도 도움이 될수도 있습니다
부동산
Q. 지금이 부동산을 매수하기에 어떤지 궁금합니다?
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.전문가마다 의견이 다르지만 저는 괜찮다고 보고있어요.내년상반기쯤 금리인하 나 친부동산정책이 시행될경우 부동산이 상승하기때문에 현재 약보합상태에서는 무리한 대출이 아닌이상 괜찮다고 봅니다.