안녕하세요 상속 증여 양도 전문 세무사입니다
Q. 땅에 대한 상속세가 궁금합니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 김중택 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.부친 사망당시 어머니와 자녀가 있는 경우 10억원까지 상속세가 없습니다.위 자산을 양도하면양도가액 - 사망당시 공시가액 = 양도차익양도차익이 발생하면 양도소득세를 납부해야 합니다.감사합니다. “본세무사의 답변은 과세관청의 해석과 다를 수 있습니다. 지면상담은 한계가 있은 만큼 실행전에 과세관청 또는 가까운 세무사와 상담 후 실행하시기 바랍니다.”
Q. 제 딸에게 아파트는 상속 하려합니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 김중택 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.사망전에 자녀에게 아파트를 이전하면 증여세가 과세됩니다.30세 이하의 소득원이 없는 자녀 에게 증여시는 별도세대원으로 인정되지 않습니다. 1세대 2주택인 상태에서 자녀에게 증여시 소유권이전에 따른 취득세도 중과될 수 있습니다.증여전문가를 찾아 상담바랍니다. 감사합니다. “본세무사의 답변은 과세관청의 해석과 다를 수 있습니다. 지면상담은 한계가 있은 만큼 실행전에 과세관청 또는 가까운 세무사와 상담 후 실행하시기 바랍니다.”
Q. 상속세 관련하여 공제에 대한 질문 드립니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 김중택 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.상속세는 상속일 현재 피상속인의 재산에 부과됩니다.통상 부친이 사망한 경우 모친과 자녀가 있는 경우 10억원까지부친이나 모친 사망당시 배우자가 없는 경우는 5억원까지 상속세가 없습니다.사망당시 부친통장의 잔액은 상속재산에 포합될 수 있습니다. 부친통장에 입금하지 마시고 귀하통장을 만들어 주시고 카드를 만들어 주시는 것이 좋을 듯 합니다감사합니다. “본세무사의 답변은 과세관청의 해석과 다를 수 있습니다. 지면상담은 한계가 있은 만큼 실행전에 과세관청 또는 가까운 세무사와 상담 후 실행하시기 바랍니다.”
Q. 공동명의의 아파트 세금 질문드려요
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 김중택 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.양도소득세는 누진세율이라고 하여 일정금액이 추과되면 세율이 오르게 됩니다.따라서, 2명으로 하면 세액을 줄일 수 있습니다또, 양도소득 기본공제 250원을 각각 공제받을 수 있습니다.그러나, 1명의로 되어 있는 것을 공동명의로 변경하는 것은 취득세 및 증여세 문제가 발생할 수 있습니다.구입할 때 부부간 6억원까지 증여세가 없으므로 구입시 검토해야 합니다.감사합니다. “본세무사의 답변은 과세관청의 해석과 다를 수 있습니다. 지면상담은 한계가 있은 만큼 실행전에 과세관청 또는 가까운 세무사와 상담 후 실행하시기 바랍니다.”
Q. 등기이전에 대한 재산세 문의 드립니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 김중택 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.재산세는 6.1일 현재 공부상의 소유자가 납세의무가 있습니다.감사합니다. “본세무사의 답변은 과세관청의 해석과 다를 수 있습니다. 지면상담은 한계가 있은 만큼 실행전에 과세관청 또는 가까운 세무사와 상담 후 실행하시기 바랍니다.”